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Case in vendita a Borgo Santa Maria Immacolata, Pineto

Trova 69 case in vendita a Borgo Santa Maria Immacolata. I prezzi vanno da 109.000 € fino a 299.000 €, con un valore medio di 172.231 €.

56 proprietà in vendita vicino a Borgo Santa Maria Immacolata

Guida al mercato degli immobili in vendita a Borgo Santa Maria Immacolata

Prezzo medio 172.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 109.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.372 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    10 immobili
  • Case 23,1%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 105.000–140.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 145.000–160.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 160.000–165.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 180.000–210.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 240.000–300.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–110 m² 53,8%
    7 immobili
  • 110–120 m² 15,4%
    2 immobili
  • 120–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 190–360 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.668 €/m² 968 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Borgo Santa Maria Immacolata sono disponibili 69 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (1.668 €/m²) e le case sui 230 m² (968 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Santa Maria Immacolata — quotazioni OMI (€/m²)

A Borgo Santa Maria Immacolata acquistare casa costa in media circa 1.275 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.550 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +19,8%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +19,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Santa Maria Immacolata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.210 970–1.450
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.125 900–1.350
2020 1.085 870–1.300
2019 1.085 870–1.300
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.100 900–1.300
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.125 900–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.250 1.060–1.440
2007 1.033 690–1.460
2006 1.045 670–1.490
2005 1.013 670–1.430
2004 975 640–1.380
Prezzi di vendita per zona a Borgo Santa Maria Immacolata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quartiere Dei Fiori: Via Dei Narcisi, Via Delle Camelie, Localita Borgo Santa Maria, Via Monteverdi Periferica 1.300 4,4
Quartiere Dei Fiori: Via Dei Narcisi, Via Delle Camelie, Loc. Borgo S.maria, Lottizzazione 34. Periferica 1.230 4,4
Quartiere Dei Fiori: Via Dei Narcisi, Via Delle Camelie, Localita` Borgo Santa Maria, Via Monteverdi Periferica 1.125 3,8
Zona Casello Autostradale Ai Margini Di Borgo S. Maria, Quartiere Dei Fiori. Suburbana 835 2,9

Non tutte le case a Borgo Santa Maria Immacolata hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.275). Le economiche restano più in basso, da 680 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Borgo Santa Maria Immacolata

Quanto costa in media comprare a Borgo Santa Maria Immacolata?

Comprare una casa a Borgo Santa Maria Immacolata costa in media circa 172.231 €, ovvero intorno ai 1.372 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 10 appartamenti e 3 case e 56 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo Santa Maria Immacolata?

I prezzi vanno da circa 109.000 € fino ai 299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Santa Maria Immacolata?

La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa il metro quadro a Borgo Santa Maria Immacolata?

Il prezzo medio si attesta sui 1.372 €/m². Negli appartamenti sale a 1.668 €/m², mentre nelle case scende a 968 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo Santa Maria Immacolata?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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