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Case in vendita a Sforzacosta, Macerata

Trova 124 case in vendita a Sforzacosta. I prezzi vanno da 26.705 € fino a 140.000 €, con un valore medio di 88.357 €.

108 proprietà in vendita vicino a Sforzacosta

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sforzacosta

Prezzo medio 88.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.705–140.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 891 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
75% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 75,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–70.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 75.000–90.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 90.000–110.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 110.000–115.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 125.000–145.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 70–90 m² 31,3%
    5 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    2 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 31,3%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Sforzacosta comprende 124 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 891 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sforzacosta — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sforzacosta hanno una quotazione media di 1.213 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +17,1%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sforzacosta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 950–1.450
2024 1.100 850–1.350
2023 1.100 850–1.350
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.025 800–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.000 850–1.150
2016 0 0–0
2015 1.075 900–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.075 850–1.300
2012 1.075 850–1.300
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.220 1.090–1.350
2005 1.220 1.090–1.350
2004 1.110 990–1.230
Prezzi di vendita per zona a Sforzacosta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgo Sforzacosta,Borgo Piediripa,C.da Boschetto,C.da Pieve,C.da Chienti,C.da Valteia,C.da Valleverde,Strada Carrareccia Periferica 1.200 4,9
Frazione Sforzacosta Suburbana 1.075 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Sforzacosta, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 950 a 1.450 €/m² (media 1.213). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sforzacosta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Sforzacosta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sforzacosta costa in media circa 88.357 €, ovvero intorno ai 891 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sforzacosta?

L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Sforzacosta?

L'offerta parte intorno ai 26.705 € e arriva fino ai 140.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sforzacosta?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sforzacosta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²70.500 €
4 locali107 m²94.309 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 891 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sforzacosta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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