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Case in vendita a Piediripa, Macerata

Comprare case a Piediripa: 24 case con prezzi da 38.470 € a 395.000 € e un prezzo medio di 165.328 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Piediripa

Prezzo medio 165.328 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.470–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.039 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    20 immobili
  • Case 16,7%
    4 immobili

Quanti locali

24 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 35.000–65.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 105.000–130.000 € 33,3%
    8 immobili
  • 155.000–160.000 € 8,3%
    2 immobili
  • 170.000–270.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 295.000–400.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–130 m² 30,4%
    7 immobili
  • 130–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–150 m² 8,7%
    2 immobili
  • 160–180 m² 21,7%
    5 immobili
  • 180–320 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 957 €/m² 1.284 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Piediripa comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 20 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 138 m² e un prezzo di 957 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 220 m² e 1.284 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piediripa — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Piediripa si attesta su 1.075 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -8,5%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piediripa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.075 850–1.300
2012 1.075 850–1.300
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.110 990–1.230
2005 1.110 990–1.230
2004 1.110 990–1.230

Non tutte le case a Piediripa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.075). Le economiche restano più in basso, da 650 a 980 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Piediripa: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Piediripa?

Comprare una casa a Piediripa costa in media circa 165.328 €, ovvero intorno ai 1.039 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piediripa?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 20 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Piediripa?

Trovi da 38.470 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piediripa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali130 m²166.238 €
5 locali152 m²169.259 €
6 locali213 m²135.841 €

Quanto costa il metro quadro a Piediripa?

In media, è intorno ai 1.039 €/m². Negli appartamenti scende a 957 €/m², mentre nelle case sale a 1.284 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Piediripa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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