Comprare case a Piediripa: 345 case con prezzi da 62.202 € a 395.000 € e un prezzo medio di 237.320 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Piediripa — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Piediripa si attesta su 1.075 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -8,5%.
Prezzo medio vendita
1.075 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
850–1.300
€/m²
Variazione 5 anni
-8,5%
vendita €/m²
Affitto medio
3,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piediripa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.075 |
850–1.300 |
| 2012 |
1.075 |
850–1.300 |
| 2011 |
1.175 |
950–1.400 |
| 2010 |
1.175 |
950–1.400 |
| 2009 |
1.175 |
950–1.400 |
| 2008 |
1.175 |
950–1.400 |
| 2007 |
1.200 |
1.000–1.400 |
| 2006 |
1.110 |
990–1.230 |
| 2005 |
1.110 |
990–1.230 |
| 2004 |
1.110 |
990–1.230 |
Non tutte le case a Piediripa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.075). Le economiche restano più in basso, da 650 a 980 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Piediripa: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Piediripa?
Comprare una casa a Piediripa costa in media circa 237.320 €, ovvero intorno ai 1.317 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Piediripa?
L'offerta attuale si aggira sui 345 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 335 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Piediripa?
Trovi da 62.202 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piediripa:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 4 locali | 124 m² | 160.801 € |
| 5 locali | 186 m² | 271.250 € |
Quanto costa il metro quadro a Piediripa?
In media, è intorno ai 1.317 €/m². Negli appartamenti scende a 1.283 €/m², mentre nelle case sale a 1.354 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Piediripa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.