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Case in affitto a Sforzacosta, Macerata

Trova 96 case in affitto a Sforzacosta. I prezzi vanno da 650 € fino a 750 €, con un valore medio di 700 €.

94 proprietà in affitto vicino a Sforzacosta

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Sforzacosta

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Sforzacosta comprende 96 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 166 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Sforzacosta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Sforzacosta il canone medio di locazione è di circa 5,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,9 e 5,9 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,2%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sforzacosta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,9–5,9
2024 4,5 3,5–5,5
2023 4,5 3,5–5,5
2022 4,5 3,5–5,5
2021 4,5 3,5–5,5
2020 4,8 3,5–6,0
2019 4,8 3,5–6,0
2018 4,8 3,5–6,0
2017 4,8 3,5–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 3,8 3,0–4,5
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 5,4 4,3–6,4
2007 5,5 4,6–6,4
2006 5,6 5,0–6,2
2005 5,6 5,0–6,2
2004 5,1 4,5–5,6
Canoni di locazione per zona a Sforzacosta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgo Sforzacosta,Borgo Piediripa,C.da Boschetto,C.da Pieve,C.da Chienti,C.da Valteia,C.da Valleverde,Strada Carrareccia Periferica 4,9 1.200
Frazione Sforzacosta Suburbana 3,8 1.075

Distinguendo per tipologia, a Sforzacosta le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,9 a 5,9 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 2,3 e arrivano a 3,4 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sforzacosta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Sforzacosta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sforzacosta costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sforzacosta?

L'offerta attuale si aggira sui 96 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 94 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sforzacosta?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sforzacosta?

Di solito hanno intorno ai 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sforzacosta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

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