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Case in vendita a Zona Ville, Pollenza

Abbiamo 40 case in vendita vicino a Zona Ville.

Prezzi di vendita degli immobili a Zona Ville — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Zona Ville un prezzo medio di vendita di 850 €/m², oscillante tra 600 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,6%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zona Ville per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 600–1.100
2024 850 600–1.100
2023 825 600–1.050
2022 825 600–1.050
2021 825 600–1.050
2020 900 600–1.200
2019 900 600–1.200
2018 855 660–1.050
2017 855 660–1.050
2016 0 0–0
2015 855 660–1.050
2014 875 700–1.050

A Zona Ville il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 1.100 €/m² (media 850). Le tipologie economiche restano tra 500 e 750 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zona Ville: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Zona Ville?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zona Ville costa in media circa 179.725 €, ovvero intorno ai 823 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 25 case e 15 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zona Ville?

Trovi da 29.000 € fino a 449.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Ville:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²146.000 €
4 locali181 m²153.000 €
5 locali165 m²160.067 €
6 locali367 m²247.167 €

Quanto costa il metro quadro a Zona Ville?

Il prezzo medio si attesta sui 823 €/m². Negli appartamenti sale a 1.147 €/m², mentre nelle case scende a 715 €/m².

Che cosa si vende di più a Zona Ville?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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