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Case in vendita a Serrastretta, Presila Catanzarese

Trova il tuo immobile a Serrastretta: 220 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 200.000 € e una media di 59.591 €.

209 proprietà in vendita vicino a Serrastretta

Il mercato degli immobili in vendita a Serrastretta, in cifre

Prezzo medio 59.591 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 284 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    1 immobili
  • Case 90,9%
    10 immobili

Quanti locali

11 totali
82% 5+ locali
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 81,8%
    9 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 10.000–15.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 15.000–20.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 20.000–70.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 100.000–105.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 105.000–205.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–160 m² 27,3%
    3 immobili
  • 170–180 m² 36,4%
    4 immobili
  • 260–270 m² 27,3%
    3 immobili
  • 450–460 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 260 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 404 €/m² 269 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Serrastretta comprende 220 immobili. Le case hanno una superficie media di 205 m² e un prezzo di 269 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 260 m² e 404 €/m².

Prevalgono le case con 7 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Serrastretta — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Serrastretta hanno una quotazione media di 475 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 385 a 620 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,0%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–620 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Serrastretta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 480 390–620
2024 478 390–620
2023 463 390–610
2022 453 380–600
2021 453 380–600
2020 453 380–600
2019 453 380–600
2018 453 380–600
2017 453 380–600
2016 453 380–600
2015 453 380–600
2014 453 380–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 475 450–500
2005 360 310–410
2004 360 310–410
Prezzi di vendita per zona a Serrastretta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 570 2,0
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9
Contrada Viterale Suburbana 470 1,1
Contrada San Michele - Localita` Manchi Suburbana 470 1,1
Localita` Accaria - Quinzi - Verre Suburbana 470 1,1
Localita` Angoli Suburbana 470 1,1
Localita` Migliuso - Localita` Cancello - Localita` Salice Suburbana 470 1,1
Localita` Nocelle Suburbana 470 1,1
Localita` Forestelle Suburbana 460 1,1
Localita` Scalpelli Suburbana 460 1,1
Zona Rurale - Localita` Forestelle - Localita` Scalpelli Rurale 450 1,1
Zona Rurale Rurale 440 —
Zona Rurale Rurale 440 —
Zona Rurale Rurale 440 —

Sul mercato di Serrastretta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 385 a 620 €/m² (media 475). Le economiche partono da 330 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Serrastretta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Serrastretta?

In media, il prezzo per comprare a Serrastretta è di 59.591 €, ovvero intorno ai 284 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 220 immobili disponibili: 10 case e 1 appartamenti e 209 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Serrastretta?

La superficie media si aggira sui 210 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 260 m², mentre le case restano intorno ai 205 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Serrastretta?

Il prezzo medio si attesta sui 284 €/m². Negli appartamenti sale a 404 €/m², mentre nelle case scende a 269 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Serrastretta?

Il re del mercato è la casa di sette locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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