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Case in vendita a Serrastretta, Presila Catanzarese

Trova il tuo immobile a Serrastretta: 335 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 200.000 € e una media di 57.956 €.

314 proprietà in vendita vicino a Serrastretta

Il mercato degli immobili in vendita a Serrastretta, in cifre

Prezzo medio 57.956 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 215 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
90% case
  • Appartamenti 9,5%
    2 immobili
  • Case 90,5%
    19 immobili

Quanti locali

21 totali
62% 5+ locali
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 10.000–15.000 € 38,1%
    8 immobili
  • 15.000–20.000 € 4,8%
    1 immobili
  • 20.000–60.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 65.000–105.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 105.000–205.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 80–160 m² 38,1%
    8 immobili
  • 160–170 m² 4,8%
    1 immobili
  • 170–180 m² 19,0%
    4 immobili
  • 200–270 m² 23,8%
    5 immobili
  • 340–1.810 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 254 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 303 €/m² 206 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Serrastretta comprende 335 immobili. Le case hanno una superficie media di 272 m² e un prezzo di 206 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 254 m² e 303 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Serrastretta — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Serrastretta hanno una quotazione media di 475 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 385 a 620 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,0%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–620 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Serrastretta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 480 390–620
2024 478 390–620
2023 463 390–610
2022 453 380–600
2021 453 380–600
2020 453 380–600
2019 453 380–600
2018 453 380–600
2017 453 380–600
2016 453 380–600
2015 453 380–600
2014 453 380–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 475 450–500
2005 360 310–410
2004 360 310–410
Prezzi di vendita per zona a Serrastretta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 570 2,0
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9
Contrada Viterale Suburbana 470 1,1
Contrada San Michele - Localita` Manchi Suburbana 470 1,1
Localita` Accaria - Quinzi - Verre Suburbana 470 1,1
Localita` Angoli Suburbana 470 1,1
Localita` Migliuso - Localita` Cancello - Localita` Salice Suburbana 470 1,1
Localita` Nocelle Suburbana 470 1,1
Localita` Forestelle Suburbana 460 1,1
Localita` Scalpelli Suburbana 460 1,1
Zona Rurale - Localita` Forestelle - Localita` Scalpelli Rurale 450 1,1
Zona Rurale Rurale 440 —
Zona Rurale Rurale 440 —
Zona Rurale Rurale 440 —

Sul mercato di Serrastretta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 385 a 620 €/m² (media 475). Le economiche partono da 330 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Serrastretta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Serrastretta?

In media, il prezzo per comprare a Serrastretta è di 57.956 €, ovvero intorno ai 215 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 335 immobili disponibili: 19 case e 2 appartamenti e 314 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Serrastretta?

La superficie media si aggira sui 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 254 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serrastretta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali456 m²66.747 €
5 locali193 m²45.195 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Serrastretta?

Il prezzo medio si attesta sui 215 €/m². Negli appartamenti sale a 303 €/m², mentre nelle case scende a 206 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Serrastretta?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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