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Case in vendita a Nocelle, Serrastretta

Abbiamo 31 case in vendita vicino a Nocelle.

Prezzi di vendita degli immobili a Nocelle — quotazioni OMI (€/m²)

A Nocelle acquistare casa costa in media circa 465 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 410 a 520 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,4%.

Prezzo medio vendita 465 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–520 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nocelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 470 420–520
2024 468 415–520
2023 460 410–510
2022 450 400–500
2021 450 400–500
2020 450 400–500
2019 450 400–500
2018 450 400–500
2017 450 400–500
2016 450 400–500
2015 450 400–500
2014 450 400–500

A Nocelle il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 410 e arrivano a 520 €/m² (media 465). Le tipologie economiche restano tra 355 e 470 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,0 e 1,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Nocelle: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Nocelle?

Comprare una casa a Nocelle costa in media circa 94.355 €, ovvero intorno ai 464 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nocelle?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 16 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 310.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nocelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²83.857 €
4 locali109 m²77.800 €
5 locali172 m²122.222 €
6 locali371 m²44.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 464 €/m². Negli appartamenti sale a 715 €/m², mentre nelle case scende a 343 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nocelle?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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