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Case in vendita a Lamezia Terme, Lamezia Terme e Dintorni

Esplora 555 case in vendita a Lamezia Terme, con prezzi compresi tra 8.500 € e 800.000 € e un prezzo medio di 138.494 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lamezia Terme

Prezzo medio 138.494 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 706 €/m² in media

Che cosa si vende

555 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,6%
    364 immobili
  • Case 33,2%
    184 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    7 immobili

Quanti locali

548 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    20 immobili
  • 2 locali 10,6%
    58 immobili
  • 3 locali 17,2%
    94 immobili
  • 4 locali 25,2%
    138 immobili
  • 5+ locali 43,4%
    238 immobili

Fasce di prezzo

548 totali
  • 5.000–60.000 € 21,2%
    116 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,1%
    110 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,7%
    108 immobili
  • 130.000–190.000 € 20,4%
    112 immobili
  • 190.000–805.000 € 18,6%
    102 immobili

Fasce di superficie

546 totali
  • 0–100 m² 25,5%
    139 immobili
  • 100–130 m² 20,9%
    114 immobili
  • 130–160 m² 15,9%
    87 immobili
  • 160–230 m² 17,9%
    98 immobili
  • 230–9.310 m² 19,8%
    108 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 803 €/m² 606 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lamezia Terme sono disponibili 555 immobili in vendita: 364 appartamenti e 184 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 149 m² (803 €/m²) e le case sui 285 m² (606 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lamezia Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Lamezia Terme si attesta su 736 €/m², in un intervallo che va da 360 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,1%.

Prezzo medio vendita 736 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lamezia Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 742 370–1.200
2024 732 360–1.150
2023 720 375–1.200
2022 736 375–1.200
2021 741 380–1.200
2020 741 380–1.200
2019 741 380–1.200
2018 746 380–1.200
2017 746 380–1.200
2016 746 380–1.250
2015 749 380–1.350
2014 723 280–1.300
2013 819 235–1.300
2012 855 245–1.350
2011 897 260–1.400
2010 913 260–1.400
2009 887 260–1.450
2008 961 260–1.600
2007 824 260–1.720
2006 758 260–1.620
2005 766 260–1.610
2004 547 260–1.020
Prezzi di vendita per zona a Lamezia Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Nenni, Stazione Fs, Via Peronacci, Via Monzabano Periferica 1.010 4,6
Nicastro Sud Da Via Dei Bizantini A Via Del Progresso Lungo Via Senatore Armando Scarpino Semicentrale 1.005 4,7
Nicastro Sud Zona Est Via Del Progresso Periferica 1.000 4,7
Via Monte, Via Adda, Via Piave, Viale 1? Maggio, Via Ticino, Piazza Rotonda Centrale 980 5,0
Centro Di Nicastro Centrale 980 5,3
Localita Magola Suburbana 965 4,7
Sant`eufemia Centro Periferica 930 4,1
Via Dei Mille, Via Marconi, Via Duca D`aosta, Viale Ferlaino Semicentrale 920 4,3
Zona Alta Nicastro Semicentrale 920 3,8
Quartiere Bella - Madonna Della Spina Semicentrale 920 3,8
Nicastro Ovest Da Stadio "Guido D'ippolito" A Presidio Ospedaliero "Giovanni Paolo Ii Semicentrale 920 3,8
Centro Di Sambiase Periferica 920 4,3
Via A. Moro, Via P. Mattarella, Via Dalla Chiesa, P.zza Porcelli, Via Oberdan Centrale 895 4,4
Corso Numistrano, P.zza Stocco, Via Ospedale, P.zza Mercato Nuovo, P.zza Amendola, Via De Medici Centrale 865 3,8
Via Milite Ignoto, Via Oberdan E Traverse, Via Dei Giardini Semicentrale 850 4,2
Via Del Progresso (Parte Iniziale), Loc. Gigliotti Semicentrale 840 4,6
Via Timavo, Via Fusco, Via Misiani, Via Adda In Parte Centrale 830 4,3
Cerasolo, Savutano, Felicetta, Coschi, Cutura Periferica 830 4,0
Via Foderaro, Via Cassiodoro, Via Aristotele, Via Pontieri, Via Del Progresso In Parte, Via Murat In Parte Periferica 825 4,3
Nicastro-Sambiase Sud Da Via Senatore Artuto Perugini E Via Antonio Reillo Fino A Via Savutano Periferica 825 3,9
Area Urbana Sambiase Lungo Via Delle Terme Periferica 825 3,9
Nicastro Sud Da Via Del Progresso A Via Senatore Artuto Perugini E Via Antonio Reillo Fino A Via Salvatore Foderaro Periferica 820 4,2
S.eufemia Suburbana 815 4,6
Nicastro Sud Lungo Via Del Progresso Fino A Via Degli Apuli E Da Via Salvatore Foderaro A Via Salvatore Raffaele Suburbana 815 4,1
Nicastro-Sambiase Sud Lungo Via Dei Bizantini Fino A Via Degli Apuli E Da Via Salvatore Foderaro A Via Salvatore Raffaele Suburbana 815 4,1
Area Urbana Nicastro-Sambiase Lungo Via Guglielmo Marconi Fino A Linea Ferroviaria Periferica 800 3,9
Fascia Litoranea Periferica 795 3,5
Via Miceli In Parte, Via Lombardi, Via Dei Corsi, Via Dei Tigli, Via Degli Enotri, Ospedale Civile Suburbana 760 3,7
Sambiase Centro Periferica 735 3,5
S. Pietro Lametino Periferica 710 2,8
Frazione Di San Pietro Lametino Suburbana 710 2,0
Zona Litoranea ( Marinella) Suburbana 705 3,6
Via Marconi, Loc. Osped., Piano Cupino Sino Al Confine Di Nicastro Periferica 660 3,5
S.pietro Lametino Suburbana 660 2,9
Fascia Litoranea (Ginepri) Suburbana 650 2,7
Lungo Mare Lamezia Terme Suburbana 645 3,5
Vetere Periferica 640 2,6
Vetere Suburbana 615 2,8
Centro Storico Nicastro Centrale 610 3,0
Terme Di Caronte - Localita Bagni Suburbana 610 2,7
Caronte, Localita` Bagni Periferica 595 2,7
Via Serra, Via Timpone, Vico Stocco, Via Matarazzo, Via Calia Periferica 585 2,6
Gabella Suburbana 575 3,0
Localita` Acquadanzano Suburbana 575 3,0
Localita` Piano Luppino Suburbana 575 3,0
Fascia Litoranea (Cafarone) Suburbana 558 2,6
Fascia Litoranea (Da Torrente Amato A Confine Con Curinga) Suburbana 558 2,6
Zona Industriale Lameziaeuropa Suburbana 555 2,5
Contrada Acquafredda Suburbana 508 2,7
Localita` Zangarona Suburbana 508 2,7
Localita` Fronti Suburbana 508 2,7
Zona Aeroportuale E Zona Industriale Periferica 505 1,9
Zona A Nord Citta In Preval. Fabbric. Per Agricoltura. Non Si Riscontra Un Mercato Apprezzabile Suburbana 490 2,6
Feudo Medici, Feudo Nicotera, Cutura, Carra, Fornaci - Im Prevalenza Agricola - Suburbana 490 2,6
Zona Industriale Suburbana 480 1,9
Zona Aeroporto Suburbana 480 1,9
Zona Rurale Rurale 450 —
Zona Semicentr. Via Marconi Parte, Loc. Osped., Loc. Canneto, Piano Cupino Sino Al Confine Di Nicastro Periferica 440 1,5
Zona Rurale Rurale 440 —
Capoluogo Sambiase Periferica 415 1,4
Cerasolo, Savutano, Felicetta, Coschi, Cutura Periferica 385 1,4
Bella, C.da Guerrieri Serra, Via Calabria, Via Sirleto, Via Marcello Ii, Via De Filippo,Via Marconi Periferica 360 1,2
Caronte, Localita Bagni Periferica 335 1,2
Feudo Medici, Feudo Nicotera, Cutura, Carra, Fornaci, In Preval. Agricoli. Non Si Riscontra Un Mercato Apprezzab Suburbana 335 1,1
Localita Prevalentemente Agricola - Bucolia, S.maria, Gabella, Acquafredda, Valle Ricciarda Sup. E Inf. Suburbana 310 1,0
Loc. Prevalentemente Agricola, Bucolia, S. Maria, Gabella, Acquafredda, Valle Ri Suburbana 280 1,0

Per inquadrare il mercato di Lamezia Terme conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 360 e 1.200 €/m² (media 736). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 66 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lamezia Terme

Che budget serve per comprare a Lamezia Terme?

In media, il prezzo per comprare a Lamezia Terme è di 138.494 €, ovvero intorno ai 706 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lamezia Terme?

Al momento ci sono 555 immobili disponibili: 364 appartamenti e 184 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lamezia Terme?

Trovi da 8.500 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lamezia Terme?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lamezia Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale503 m²117.118 €
2 locali66 m²58.863 €
3 locali105 m²83.654 €
4 locali209 m²116.689 €
5 locali164 m²130.206 €
6 locali283 m²190.002 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 706 €/m². Negli appartamenti sale a 803 €/m², mentre nelle case scende a 606 €/m².

Che cosa si vende di più a Lamezia Terme?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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