Case in vendita a San Michele, Serrastretta

Abbiamo 32 case in vendita vicino a San Michele.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Michele un prezzo medio di vendita di 465 €/m², oscillante tra 410 e 520 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,4%.

Prezzo medio vendita 465 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–520 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Michele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 470 420–520
2024 468 415–520
2023 460 410–510
2022 450 400–500
2021 450 400–500
2020 450 400–500
2019 450 400–500
2018 450 400–500
2017 450 400–500
2016 450 400–500
2015 450 400–500
2014 450 400–500

Le quotazioni di San Michele cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 410 a 520 €/m² (media 465). Le economiche partono da 355 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,0 e 1,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Michele?

Comprare una casa a San Michele costa in media circa 75.391 €, ovvero intorno ai 411 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 18 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Michele?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 310.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Michele?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Michele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²61.813 €
4 locali109 m²77.800 €
5 locali171 m²116.250 €
6 locali342 m²39.143 €

Quanto costa il metro quadro a San Michele?

Il prezzo medio si attesta sui 411 €/m². Negli appartamenti sale a 706 €/m², mentre nelle case scende a 272 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Michele?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.