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Case in vendita a San Michele, Serrastretta

Abbiamo 30 case in vendita vicino a San Michele.

Prezzi di vendita degli immobili a San Michele — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Michele un prezzo medio di vendita di 465 €/m², oscillante tra 410 e 520 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,4%.

Prezzo medio vendita 465 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–520 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Michele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 470 420–520
2024 468 415–520
2023 460 410–510
2022 450 400–500
2021 450 400–500
2020 450 400–500
2019 450 400–500
2018 450 400–500
2017 450 400–500
2016 450 400–500
2015 450 400–500
2014 450 400–500

Le quotazioni di San Michele cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 410 a 520 €/m² (media 465). Le economiche partono da 355 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,0 e 1,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Michele: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Michele?

Comprare una casa a San Michele costa in media circa 88.857 €, ovvero intorno ai 672 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 18 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Michele?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 310.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Michele?

La superficie media si aggira sui 132 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 134 m², mentre le case restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Michele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²76.250 €
4 locali103 m²74.000 €
5 locali160 m²104.000 €

Quanto costa il metro quadro a San Michele?

Il prezzo medio si attesta sui 672 €/m². Negli appartamenti sale a 696 €/m², mentre nelle case scende a 627 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Michele?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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