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Case in vendita a Gimigliano, Presila Catanzarese

Comprare case a Gimigliano: 771 case con prezzi da 10.000 € a 290.000 € e un prezzo medio di 109.267 €.

756 proprietà in vendita vicino a Gimigliano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gimigliano

Prezzo medio 109.267 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 647 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    10 immobili
  • Case 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

15 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    10 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 10.000–75.000 € 73,3%
    11 immobili
  • 145.000–150.000 € 6,7%
    1 immobili
  • 200.000–295.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 0–160 m² 80,0%
    12 immobili
  • 200–370 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 464 €/m² 916 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Gimigliano sono disponibili 771 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 151 m² (464 €/m²) e le case sui 205 m² (916 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Gimigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gimigliano: il prezzo medio di vendita è di circa 651 €/m² e varia da 500 a 770 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,0%.

Prezzo medio vendita 651 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–770 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gimigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 658 510–770
2024 655 510–760
2023 645 500–750
2022 645 500–750
2021 645 500–750
2020 645 500–750
2019 645 500–750
2018 645 500–750
2017 645 500–750
2016 645 500–750
2015 645 500–750
2014 645 500–750
2013 650 600–700
2012 650 600–700
2011 650 600–700
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 500 450–550
2005 300 260–340
2004 300 260–340
Prezzi di vendita per zona a Gimigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Buda E Frazione Cavora Suburbana 705 2,5
Frazione Colla Suburbana 705 2,5
Centro Urbano Centrale 660 2,3
Intero Territorio Comunale Centrale 650 2,2
Zona Rurale Rurale 560 —

Le quotazioni di Gimigliano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 770 €/m² (media 651). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 860 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gimigliano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Gimigliano?

Comprare una casa a Gimigliano costa in media circa 109.267 €, ovvero intorno ai 647 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 771 immobili disponibili: 10 appartamenti e 5 case e 756 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gimigliano?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gimigliano?

Si aggira sui 647 €/m². Negli appartamenti scende a 464 €/m², mentre nelle case sale a 916 €/m².

Che cosa si vende di più a Gimigliano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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