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Case in vendita a Gimigliano, Presila Catanzarese

Comprare case a Gimigliano: 765 case con prezzi da 10.000 € a 290.000 € e un prezzo medio di 82.118 €.

748 proprietà in vendita vicino a Gimigliano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gimigliano

Prezzo medio 82.118 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 563 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    11 immobili
  • Case 35,3%
    6 immobili

Quanti locali

17 totali
59% 3 locali
  • 2 locali 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 58,8%
    10 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    3 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 10.000–20.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 70.000–75.000 € 58,8%
    10 immobili
  • 145.000–295.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 0–120 m² 23,5%
    4 immobili
  • 130–160 m² 64,7%
    11 immobili
  • 200–370 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 437 €/m² 808 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Gimigliano sono disponibili 765 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 149 m² (437 €/m²) e le case sui 140 m² (808 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gimigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gimigliano: il prezzo medio di vendita è di circa 651 €/m² e varia da 500 a 770 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,0%.

Prezzo medio vendita 651 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–770 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gimigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 658 510–770
2024 655 510–760
2023 645 500–750
2022 645 500–750
2021 645 500–750
2020 645 500–750
2019 645 500–750
2018 645 500–750
2017 645 500–750
2016 645 500–750
2015 645 500–750
2014 645 500–750
2013 650 600–700
2012 650 600–700
2011 650 600–700
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 500 450–550
2005 300 260–340
2004 300 260–340
Prezzi di vendita per zona a Gimigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Buda E Frazione Cavora Suburbana 705 2,5
Frazione Colla Suburbana 705 2,5
Centro Urbano Centrale 660 2,3
Intero Territorio Comunale Centrale 650 2,2
Zona Rurale Rurale 560 —

Le quotazioni di Gimigliano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 770 €/m² (media 651). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 860 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gimigliano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Gimigliano?

Comprare una casa a Gimigliano costa in media circa 82.118 €, ovvero intorno ai 563 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 765 immobili disponibili: 11 appartamenti e 6 case e 748 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gimigliano?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 146 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 149 m², mentre le case restano intorno ai 140 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gimigliano?

Si aggira sui 563 €/m². Negli appartamenti scende a 437 €/m², mentre nelle case sale a 808 €/m².

Che cosa si vende di più a Gimigliano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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