1. Inizio
  2. Calabria
  3. Catanzaro
  4. Presila Catanzarese
  5. Gimigliano

Case in vendita a Gimigliano, Presila Catanzarese

Comprare case a Gimigliano: 30 case con prezzi da 8.200 € a 290.000 € e un prezzo medio di 80.578 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gimigliano

Prezzo medio 80.578 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.200–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 415 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    19 immobili
  • Case 36,7%
    11 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 36,7%
    11 immobili
  • 4 locali 30,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 5.000–25.000 € 30,0%
    9 immobili
  • 35.000–65.000 € 10,0%
    3 immobili
  • 65.000–75.000 € 36,7%
    11 immobili
  • 145.000–150.000 € 3,3%
    1 immobili
  • 155.000–295.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 0–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    6 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    10 immobili
  • 200–210 m² 6,7%
    2 immobili
  • 210–1.210 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 357 €/m² 460 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gimigliano sono disponibili 30 immobili in vendita: 19 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 133 m² (357 €/m²) e le case sui 299 m² (460 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gimigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gimigliano: il prezzo medio di vendita è di circa 651 €/m² e varia da 500 a 770 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,0%.

Prezzo medio vendita 651 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–770 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gimigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 658 510–770
2024 655 510–760
2023 645 500–750
2022 645 500–750
2021 645 500–750
2020 645 500–750
2019 645 500–750
2018 645 500–750
2017 645 500–750
2016 645 500–750
2015 645 500–750
2014 645 500–750
2013 650 600–700
2012 650 600–700
2011 650 600–700
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 500 450–550
2005 300 260–340
2004 300 260–340
Prezzi di vendita per zona a Gimigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Buda E Frazione Cavora Suburbana 705 2,5
Frazione Colla Suburbana 705 2,5
Centro Urbano Centrale 660 2,3
Intero Territorio Comunale Centrale 650 2,2
Zona Rurale Rurale 560 —

Le quotazioni di Gimigliano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 770 €/m² (media 651). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 860 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gimigliano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Gimigliano?

Comprare una casa a Gimigliano costa in media circa 80.578 €, ovvero intorno ai 415 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 19 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gimigliano?

I prezzi vanno da circa 8.200 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gimigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali145 m²64.383 €
4 locali143 m²68.538 €
6 locali366 m²123.905 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gimigliano?

Si aggira sui 415 €/m². Negli appartamenti scende a 357 €/m², mentre nelle case sale a 460 €/m².

Che cosa si vende di più a Gimigliano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Gimigliano

Vicino a Gimigliano
Case in vendita San Pietro Apostolo Case in vendita Cicala Case in vendita Miglierina Case in vendita Tiriolo Case in vendita Fossato Serralta Case in vendita Sorbo San Basile Case in vendita Amato Case in vendita Pentone Case in vendita Carlopoli Case in vendita Settingiano Case in vendita Marcellinara Case in vendita Pontegrande - Sant' Elia Case in vendita Panettieri Case in vendita Serrastretta Case in vendita Caraffa di Catanzaro
Gimigliano - Zona
Case in vendita a Cavora Lenticchia Case in vendita a Centro Case in vendita a Colla
Ricerche correlate
Case in vendita Gimigliano, Presila Catanzarese Case in affitto Gimigliano, Presila Catanzarese