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Case in vendita a Marcellinara, Lamezia Terme e Dintorni

Abbiamo 40 case in vendita a Marcellinara, con prezzi che vanno da 13.630 € a 275.000 €, e un prezzo medio di 71.084 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Marcellinara, in cifre

Prezzo medio 71.084 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.630–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 452 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    28 immobili
  • Case 30,0%
    12 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 32,5%
    13 immobili
  • 4 locali 30,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 10.000–40.000 € 47,5%
    19 immobili
  • 55.000–65.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 70.000–80.000 € 7,5%
    3 immobili
  • 85.000–280.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 20–90 m² 25,0%
    10 immobili
  • 100–120 m² 35,0%
    14 immobili
  • 120–180 m² 20,0%
    8 immobili
  • 180–710 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 429 €/m² 472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Marcellinara sono disponibili 40 immobili in vendita: 28 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (429 €/m²) e le case sui 280 m² (472 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marcellinara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Marcellinara si attesta su 739 €/m², in un intervallo che va da 540 a 960 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,7%.

Prezzo medio vendita 739 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–960 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marcellinara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 747 550–960
2024 742 550–950
2023 742 550–950
2022 742 550–950
2021 742 550–950
2020 742 550–950
2019 742 550–950
2018 742 550–950
2017 742 550–950
2016 742 550–950
2015 742 550–950
2014 742 550–950
2013 725 600–850
2012 725 600–850
2011 725 600–850
2010 700 600–800
2009 700 600–800
2008 700 600–800
2007 700 600–800
2006 550 500–600
2005 550 500–600
2004 415 360–470
Prezzi di vendita per zona a Marcellinara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale Suburbana 830 3,0
Centro Urbano Centrale 730 2,5
Capoluogo Centrale 725 2,4
Zona Rurale Rurale 680 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 425 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 425 —

Le case di Marcellinara si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 540 e 960 €/m² (media 739). Le economiche restano più accessibili, da 540 a 860 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marcellinara: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Marcellinara?

In media, il prezzo per comprare a Marcellinara è di 71.084 €, ovvero intorno ai 452 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 28 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Marcellinara?

L'offerta parte intorno ai 13.630 € e arriva fino ai 275.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marcellinara?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marcellinara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²42.061 €
4 locali114 m²51.648 €
5 locali135 m²43.512 €
6 locali285 m²147.538 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 452 €/m². Negli appartamenti scende a 429 €/m², mentre nelle case sale a 472 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marcellinara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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