1. Inizio
  2. Calabria
  3. Catanzaro
  4. Lamezia Terme e Dintorni
  5. Marcellinara

Case in vendita a Marcellinara, Lamezia Terme e Dintorni

Abbiamo 81 case in vendita a Marcellinara, con prezzi che vanno da 23.000 € a 275.000 €, e un prezzo medio di 122.978 €.

73 proprietà in vendita vicino a Marcellinara

Il mercato degli immobili in vendita a Marcellinara, in cifre

Prezzo medio 122.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 512 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 20.000–40.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 70.000–80.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 185.000–225.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 275.000–280.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 100–110 m² 37,5%
    3 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    2 immobili
  • 330–340 m² 12,5%
    1 immobili
  • 700–710 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 563 €/m² 502 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Marcellinara sono disponibili 81 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 316 m² (502 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (563 €/m²).

Prevalgono le case con 8 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marcellinara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Marcellinara si attesta su 739 €/m², in un intervallo che va da 540 a 960 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,7%.

Prezzo medio vendita 739 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–960 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marcellinara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 747 550–960
2024 742 550–950
2023 742 550–950
2022 742 550–950
2021 742 550–950
2020 742 550–950
2019 742 550–950
2018 742 550–950
2017 742 550–950
2016 742 550–950
2015 742 550–950
2014 742 550–950
2013 725 600–850
2012 725 600–850
2011 725 600–850
2010 700 600–800
2009 700 600–800
2008 700 600–800
2007 700 600–800
2006 550 500–600
2005 550 500–600
2004 415 360–470
Prezzi di vendita per zona a Marcellinara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale Suburbana 830 3,0
Centro Urbano Centrale 730 2,5
Capoluogo Centrale 725 2,4
Zona Rurale Rurale 680 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 425 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 425 —

Le case di Marcellinara si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 540 e 960 €/m² (media 739). Le economiche restano più accessibili, da 540 a 860 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marcellinara: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Marcellinara?

In media, il prezzo per comprare a Marcellinara è di 122.978 €, ovvero intorno ai 512 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 81 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 73 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marcellinara?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 275.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marcellinara?

La superficie media si aggira sui 240 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 512 €/m². Negli appartamenti sale a 563 €/m², mentre nelle case scende a 502 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marcellinara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di otto locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Marcellinara

Vicino a Marcellinara
Case in vendita Amato Case in vendita Miglierina Case in vendita Caraffa di Catanzaro Case in vendita Settingiano Case in vendita Tiriolo Case in vendita Pianopoli Case in vendita Serrastretta Case in vendita Maida Case in vendita San Pietro Apostolo Case in vendita Gimigliano Case in vendita San Floro Case in vendita Feroleto Antico Case in vendita Cicala Case in vendita Cortale Case in vendita Girifalco
Ricerche correlate
Case in vendita Marcellinara, Lamezia Terme e Dintorni Case in affitto Marcellinara, Lamezia Terme e Dintorni