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Case in vendita a Soveria Mannelli, Presila Catanzarese

Scopri 19 case in vendita a Soveria Mannelli: prezzi da 50.000 € a 130.000 €, con una media di 81.889 €.

10 proprietà in vendita vicino a Soveria Mannelli

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Soveria Mannelli

Prezzo medio 81.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 426 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 50.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 90.000–95.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 130.000–135.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 180–210 m² 55,6%
    5 immobili
  • 240–250 m² 11,1%
    1 immobili
  • 300–310 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 185 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 457 €/m² 390 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Soveria Mannelli l'offerta in vendita raggiunge i 19 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 185 m² e 457 €/m², e le case sui 201 m² e 390 €/m².

Gli appartamenti con 10 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soveria Mannelli — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Soveria Mannelli: il prezzo medio di vendita è di circa 543 €/m² e varia da 450 a 710 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,7%.

Prezzo medio vendita 543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–710 €/m²
Variazione 5 anni -8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soveria Mannelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 548 460–710
2024 546 455–710
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 600 500–700
2011 600 500–700
2010 600 500–700
2009 600 500–700
2008 600 500–700
2007 600 500–700
2006 450 350–550
2005 450 350–550
2004 348 310–410
Prezzi di vendita per zona a Soveria Mannelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 660 2,6
Capoluogo Centrale 650 2,5
Frazione Colla Suburbana 560 2,2
Frazione Colla Periferica 550 2,1
Frazione Pirillo Suburbana 485 1,9
Zona Rurale Rurale 485 —
Trattasi Di Zona Con Fabbricati Prevalentemente Agricoli Con Mercato Immobiliare Non Apprezzabile Suburbana 475 1,8
Trattasi Di Zona Con Fabbricati Prevalentemente Agricoli Suburbana 475 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Soveria Mannelli, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 710 €/m² (media 543). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 810 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Soveria Mannelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Soveria Mannelli?

In media, il prezzo per comprare a Soveria Mannelli è di 81.889 €, ovvero intorno ai 426 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Soveria Mannelli?

Al momento ci sono 19 immobili disponibili: 5 appartamenti e 4 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Soveria Mannelli?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 130.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Soveria Mannelli?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 185 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Soveria Mannelli?

In media, è intorno ai 426 €/m². Negli appartamenti sale a 457 €/m², mentre nelle case scende a 390 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Soveria Mannelli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di dieci locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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