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Case in vendita a Novella, Val di Non

Trova 337 case in vendita a Novella. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 145.300 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Novella

Prezzo medio 145.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 723 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 40.000–50.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 55.000–120.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 150.000–170.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 275.000–355.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–250 m² 20,0%
    2 immobili
  • 360–670 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 374 m²
Prezzo al metro quadro 1.153 €/m² 383 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Novella sono in vendita 337 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 127 m² per gli appartamenti, con 1.153 €/m², contro 374 m² e 383 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Novella — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Novella il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Novella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.270 1.100–1.500
2022 1.180 1.000–1.500
2021 1.160 1.000–1.400
Prezzi di vendita per zona a Novella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Revo` E Romallo Centrale 1.400 3,6
Abitato Di Cagno Centrale 1.350 3,0
Tregiovo Suburbana 1.300 —
Abitato Di Cloz Centrale 1.250 3,2
Abitato Di Brez Centrale 1.200 3,2

Il mercato residenziale di Novella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.500 €/m² (media 1.300). Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Novella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Novella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Novella costa in media circa 145.300 €, ovvero intorno ai 723 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 337 immobili disponibili: 7 appartamenti e 3 case e 327 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 374 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Novella?

Il prezzo medio si attesta sui 723 €/m². Negli appartamenti sale a 1.153 €/m², mentre nelle case scende a 383 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Novella?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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