Prezzi di vendita degli immobili a Senale — quotazioni OMI (€/m²)
A Senale il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.850 €/m², con un intervallo tra 1.700 e 2.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,8%.
Prezzo medio vendita
1.850 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.700–2.000
€/m²
Variazione 5 anni
+8,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+8,8%
vendita €/m²
Affitto medio
4,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,0%
affitto / acquisto
Le case di Senale si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.700 e 2.000 €/m² (media 1.850). Ville e villini arrivano fino a 2.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Senale, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Senale?
In media, il prezzo per comprare a Senale è di 503.683 €, ovvero intorno ai 127 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Senale?
Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 21 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 3.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Senale?
La superficie media si aggira sui 3.973 m². Le case offrono più spazio, con circa 8.032 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Senale:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 65 m² | 192.000 € |
| 3 locali | 99 m² | 297.167 € |
| 4 locali | 3.887 m² | 378.625 € |
| 5 locali | 180 m² | 439.167 € |
| 6 locali | 20.901 m² | 1.150.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 127 €/m². Negli appartamenti sale a 2.425 €/m², mentre nelle case scende a 95 €/m².
Che cosa si vende di più a Senale?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.