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Case in affitto a Sella Giudicarie, Giudicarie

Abbiamo 68 case in affitto vicino a Sella Giudicarie.

Prezzi degli affitti a Sella Giudicarie — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Sella Giudicarie un canone medio di 3,0 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.513 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sella Giudicarie per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,8–3,5
2024 3,0 2,8–3,5
2023 3,0 2,8–3,5
2022 3,0 2,8–3,5
2021 3,0 2,8–3,5
2020 3,0 2,8–3,5
2019 3,0 2,8–3,5
2018 3,0 2,8–3,5
2017 3,0 2,8–3,5
2016 3,0 2,8–3,5
Canoni di locazione per zona a Sella Giudicarie (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bondo Centrale 3,3 1.500
Roncone Centrale 2,9 1.600
Breguzzo Centrale 2,9 1.500
Lardaro Centrale 2,9 1.450

Il mercato degli affitti di Sella Giudicarie si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le ville e i villini toccano 4,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.513 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Sella Giudicarie: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Sella Giudicarie?

In media, il prezzo per affittare a Sella Giudicarie è di 1.579 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sella Giudicarie?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 45 appartamenti e 3 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sella Giudicarie?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 9.999 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sella Giudicarie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²1.052 €
3 locali79 m²1.642 €
5 locali146 m²1.975 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti sale a 21 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sella Giudicarie?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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