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Case in vendita a Scerne, Pineto

Trova 120 case in vendita a Scerne. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 155.000 €, con un valore medio di 93.625 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Scerne

Prezzo medio 93.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 1.446 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 45.000–60.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 115.000–140.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 37,5%
    3 immobili
  • 50–60 m² 12,5%
    1 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    1 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 1.472 €/m² 1.379 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Scerne comprende 120 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 62 m² e un prezzo di 1.472 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 73 m² e 1.379 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scerne — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Scerne hanno una quotazione media di 1.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,9%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scerne per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.080 640–1.650
2012 1.105 640–1.700
2011 1.118 640–1.700
2010 1.068 640–1.600
2009 1.030 640–1.500
2008 1.035 640–1.510
2007 1.038 650–1.540
2006 1.063 640–1.600
2005 1.010 640–1.450
2004 1.175 970–1.380
Prezzi di vendita per zona a Scerne (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Scerne. Suburbana 1.375 4,7
Frazione Di Scerne Suburbana 1.350 4,7
Zona Rurale A Monte Dell`abitato Di Scerne Rurale 790 2,8
Zona Rurale Pedecollinare Intorno A Pineto E Scerne Rurale 785 2,6

Non tutte le case a Scerne hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scerne: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Scerne?

Comprare una casa a Scerne costa in media circa 93.625 €, ovvero intorno ai 1.446 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scerne?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 112 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 155.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 73 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.446 €/m². Negli appartamenti sale a 1.472 €/m², mentre nelle case scende a 1.379 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scerne?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di un locale.

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