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Case in vendita a Villa Fumosa, Pineto

Trova 170 case in vendita a Villa Fumosa. I prezzi vanno da 72.000 € fino a 165.000 €, con un valore medio di 106.500 €.

166 proprietà in vendita vicino a Villa Fumosa

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villa Fumosa

Prezzo medio 106.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 1.590 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 53 m²
Prezzo al metro quadro 1.647 €/m² 1.358 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Villa Fumosa sono disponibili 170 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (1.647 €/m²) e le case sui 53 m² (1.358 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Fumosa — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villa Fumosa si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Fumosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.090 880–1.300
2019 1.090 880–1.300
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400

Distinguendo per tipologia, a Villa Fumosa le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 700 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villa Fumosa

Che budget serve per comprare a Villa Fumosa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villa Fumosa costa in media circa 106.500 €, ovvero intorno ai 1.590 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 170 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 166 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Fumosa?

L'offerta parte intorno ai 72.000 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Fumosa?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 53 m².

Quanto costa il metro quadro a Villa Fumosa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.590 €/m². Negli appartamenti sale a 1.647 €/m², mentre nelle case scende a 1.358 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Fumosa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di un locale.

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