Prezzi di vendita degli immobili a Belsito — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Belsito hanno una quotazione media di 1.675 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.350 a 2.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +36,7%.
Prezzo medio vendita
1.675 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.350–2.000
€/m²
Variazione 5 anni
+36,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+31,4%
vendita €/m²
Affitto medio
5,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Belsito hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.350 e 2.000 €/m² (media 1.675). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.350 €/m². Ville e villini possono toccare 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,7 a 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Belsito: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Belsito?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Belsito costa in media circa 258.372 €, ovvero intorno ai 864 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Belsito?
In questo momento puoi scegliere tra 199 immobili: 143 appartamenti e 48 case e 8 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Belsito?
I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Belsito?
La superficie media si aggira sui 299 m². Le case offrono più spazio, con circa 855 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belsito:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 3.155 m² | 92.667 € |
| 2 locali | 56 m² | 128.750 € |
| 3 locali | 86 m² | 202.982 € |
| 4 locali | 125 m² | 221.625 € |
| 5 locali | 154 m² | 263.600 € |
| 6 locali | 214 m² | 342.500 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 864 €/m². Negli appartamenti sale a 1.953 €/m², mentre nelle case scende a 472 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Belsito?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.