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Case in vendita a Centro, Sauze di Cesana

Consulta 239 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 152.333 € e una forbice di prezzi da 75.000 € a 299.000 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 152.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 972 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    8 immobili
  • Case 33,3%
    4 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    4 immobili
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 75.000–110.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 115.000–120.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 120.000–145.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 170.000–200.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 275.000–300.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    3 immobili
  • 70–100 m² 33,3%
    4 immobili
  • 110–120 m² 8,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    2 immobili
  • 210–650 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 1.716 €/m² 477 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 239 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 1.716 €/m², e le case sui 283 m² e 477 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.688 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.350 a 2.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,1%.

Prezzo medio vendita 1.688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.350–2.000
2024 1.750 1.400–2.100
2023 1.675 1.350–2.000
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.800 1.500–2.100
2018 1.800 1.500–2.100
2017 1.800 1.500–2.100
2016 1.875 1.550–2.200
2015 2.025 1.650–2.400
2014 2.125 1.750–2.500
2013 2.200 1.800–2.600
2012 2.325 1.900–2.750
2011 2.400 1.950–2.850
2010 2.275 1.850–2.700
2009 2.200 1.800–2.600
2008 1.970 1.700–2.240
2007 1.450 1.340–1.560
2006 1.450 1.340–1.560
2005 1.395 1.290–1.500
2004 1.365 1.260–1.470

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.350 e 2.050 €/m² (media 1.688). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,4 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 152.333 €, ovvero intorno ai 972 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 239 immobili: 8 appartamenti e 4 case e 227 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 75.000 € fino a 299.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 972 €/m². Negli appartamenti sale a 1.716 €/m², mentre nelle case scende a 477 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di un locale.

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