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Case in vendita a Sassano, Valle di Diano, Bussento, Mingardo

Abbiamo 73 case in vendita a Sassano, con prezzi che vanno da 12.740 € a 389.000 €, e un prezzo medio di 100.210 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sassano

Prezzo medio 100.210 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.740–389.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 526 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,7%
    37 immobili
  • Case 43,8%
    32 immobili
  • Altre tipologie 5,5%
    4 immobili

Quanti locali

69 totali
48% 5+ locali
  • 3 locali 20,3%
    14 immobili
  • 4 locali 31,9%
    22 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    33 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 10.000–30.000 € 31,9%
    22 immobili
  • 35.000–40.000 € 10,1%
    7 immobili
  • 45.000–85.000 € 23,2%
    16 immobili
  • 90.000–205.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 230.000–390.000 € 14,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 60–110 m² 36,2%
    25 immobili
  • 110–120 m² 7,2%
    5 immobili
  • 120–190 m² 18,8%
    13 immobili
  • 190–290 m² 23,2%
    16 immobili
  • 300–660 m² 14,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 164 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 402 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sassano sono disponibili 73 immobili in vendita: 37 appartamenti e 32 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 164 m² (402 €/m²) e le case sui 221 m² (632 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sassano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sassano? In media circa 600 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 720 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 18,8%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–720 €/m²
Variazione 5 anni -18,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sassano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 615 500–720
2012 670 550–780
2011 730 590–850
2010 745 600–860
2009 787 630–910
2008 757 610–870
2007 713 580–820
Prezzi di vendita per zona a Sassano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico-Municipio-V.s.biagio-V.roma-V.ponte Chianche-V.a.diaz-V.san Rocco Centrale 640 2,3
Incrocio Sp11,Sp72A,Sp51A,Ponte Silla,V.lagnosecco,Localita` Isca, Localita` Croce Suburbana 640 2,3
Loc.cozzo Dell`ovo,Galdo,Cappuccini,Annunziata,F.vaccaro,Serre S.andrea,Vie Mancarella,Fontana,Rupitella,Pastena,Limiti Periferica 565 1,8
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 555 2,1
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sassano, in cifre

Che budget serve per comprare a Sassano?

In media, il prezzo per comprare a Sassano è di 100.210 €, ovvero intorno ai 526 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sassano?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 37 appartamenti e 32 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sassano?

L'offerta parte intorno ai 12.740 € e arriva fino ai 389.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 164 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sassano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²37.279 €
4 locali125 m²47.561 €
5 locali162 m²74.560 €
6 locali229 m²99.433 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sassano?

In media, è intorno ai 526 €/m². Negli appartamenti scende a 402 €/m², mentre nelle case sale a 632 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sassano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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