Prezzi di vendita degli immobili a Valle dell'Angelo — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Valle dell'Angelo hanno una quotazione media di 615 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 680 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,4%.
Prezzo medio vendita
615 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
550–680
€/m²
Variazione 5 anni
+3,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-3,9%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Valle dell'Angelo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Urbano |
Centrale |
615 |
1,7 |
| Zona Esterna Perimetro Urbano - |
Periferica |
530 |
1,3 |
| Restante Parte Del Territorio Comunale |
Rurale |
510 |
1,3 |
Distinguendo per tipologia, a Valle dell'Angelo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 680 €/m² (media 615). Le economiche partono da 470 e arrivano a 550 €/m². Le ville raggiungono 690 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Valle dell'Angelo, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Valle dell'Angelo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valle dell'Angelo costa in media circa 107.066 €, ovvero intorno ai 603 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Valle dell'Angelo?
In questo momento puoi scegliere tra 146 immobili: 92 appartamenti e 49 case e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Valle dell'Angelo?
L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 560.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valle dell'Angelo?
La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle dell'Angelo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 149 m² | 97.000 € |
| 3 locali | 92 m² | 52.859 € |
| 4 locali | 140 m² | 93.254 € |
| 5 locali | 166 m² | 99.165 € |
| 6 locali | 266 m² | 140.894 € |
Quanto costa il metro quadro a Valle dell'Angelo?
Il prezzo medio si attesta sui 603 €/m². Negli appartamenti scende a 563 €/m², mentre nelle case sale a 647 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valle dell'Angelo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.