1. Inizio
  2. Campania
  3. Salerno
  4. Valle di Diano, Bussento, Mingardo
  5. Monte San Giacomo

Case in vendita a Monte San Giacomo, Valle di Diano, Bussento, Mingardo

Trova 37 case in vendita a Monte San Giacomo. I prezzi vanno da 8.578 € fino a 125.000 €, con un valore medio di 57.867 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monte San Giacomo

Prezzo medio 57.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.578–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 342 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    31 immobili
  • Case 13,5%
    5 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    4 immobili
  • 3 locali 8,3%
    3 immobili
  • 4 locali 19,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    22 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 5.000–45.000 € 41,7%
    15 immobili
  • 45.000–70.000 € 30,6%
    11 immobili
  • 85.000–90.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 90.000–130.000 € 13,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 100–130 m² 22,2%
    8 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    12 immobili
  • 140–160 m² 5,6%
    2 immobili
  • 160–200 m² 25,0%
    9 immobili
  • 210–550 m² 13,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 383 €/m² 219 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Monte San Giacomo sono in vendita 37 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 147 m² per gli appartamenti, con 383 €/m², contro 308 m² e 219 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte San Giacomo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Monte San Giacomo? In media circa 527 €/m², con quotazioni comprese tra 450 e 650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,4%.

Prezzo medio vendita 527 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 523 450–640
2024 540 460–660
2023 540 460–660
2022 521 445–640
2021 521 445–640
2020 521 445–640
2019 530 450–650
2018 550 470–670
2017 563 480–690
2016 575 490–710
2015 584 495–720
2014 585 500–720
2013 603 500–720
2012 657 550–780
2011 717 590–850
2010 732 600–860
2009 773 630–910
2008 747 610–870
2007 705 580–820
Prezzi di vendita per zona a Monte San Giacomo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Serralonga, Molinella, S.vito, Piaggere, Vie Costarelle, Ischitelle, Dell`accio Suburbana 640 1,7
Centro Urbano Centrale 570 1,7
Loc. Tempa Del Sorbo, Felitelle, Grotte, Vie S.angelo, Parmarina, Grofiglietta, Cerretella, Polimiti, Galotti Periferica 530 1,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 475 1,4

Per inquadrare il mercato di Monte San Giacomo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 450 e 650 €/m² (media 527). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monte San Giacomo, in cifre

Che budget serve per comprare a Monte San Giacomo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monte San Giacomo costa in media circa 57.867 €, ovvero intorno ai 342 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 31 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Monte San Giacomo?

L'offerta parte intorno ai 8.578 € e arriva fino ai 125.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte San Giacomo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali153 m²52.893 €
5 locali140 m²63.672 €
6 locali158 m²52.521 €

Quanto costa il metro quadro a Monte San Giacomo?

Si aggira sui 342 €/m². Negli appartamenti sale a 383 €/m², mentre nelle case scende a 219 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte San Giacomo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Monte San Giacomo

Vicino a Monte San Giacomo
Case in vendita Sassano Case in vendita Teggiano Case in vendita Sanza Case in vendita Piaggine Case in vendita San Rufo Case in vendita Valle dell'Angelo Case in vendita Sala Consilina Case in vendita Buonabitacolo Case in vendita San Pietro al Tanagro Case in vendita Sacco Case in vendita Atena Lucana Case in vendita Rofrano Case in vendita Caselle in Pittari Case in vendita Padula Case in vendita Sant'Arsenio
Ricerche correlate
Case in vendita Monte San Giacomo, Valle di Diano, Bussento, Mingardo Case in affitto Monte San Giacomo, Valle di Diano, Bussento, Mingardo