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Case in vendita a Monte San Giacomo, Valle di Diano, Bussento, Mingardo

Trova 108 case in vendita a Monte San Giacomo. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 125.000 €, con un valore medio di 82.500 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monte San Giacomo

Prezzo medio 82.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 644 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 62,5%
    5 immobili
  • 125.000–130.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 100–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 62,5%
    5 immobili
  • 150–160 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 611 €/m² 833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Monte San Giacomo sono in vendita 108 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 125 m² per gli appartamenti, con 611 €/m², contro 150 m² e 833 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte San Giacomo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Monte San Giacomo? In media circa 527 €/m², con quotazioni comprese tra 450 e 650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,4%.

Prezzo medio vendita 527 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 523 450–640
2024 540 460–660
2023 540 460–660
2022 521 445–640
2021 521 445–640
2020 521 445–640
2019 530 450–650
2018 550 470–670
2017 563 480–690
2016 575 490–710
2015 584 495–720
2014 585 500–720
2013 603 500–720
2012 657 550–780
2011 717 590–850
2010 732 600–860
2009 773 630–910
2008 747 610–870
2007 705 580–820
Prezzi di vendita per zona a Monte San Giacomo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Serralonga, Molinella, S.vito, Piaggere, Vie Costarelle, Ischitelle, Dell`accio Suburbana 640 1,7
Centro Urbano Centrale 570 1,7
Loc. Tempa Del Sorbo, Felitelle, Grotte, Vie S.angelo, Parmarina, Grofiglietta, Cerretella, Polimiti, Galotti Periferica 530 1,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 475 1,4

Per inquadrare il mercato di Monte San Giacomo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 450 e 650 €/m² (media 527). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monte San Giacomo, in cifre

Che budget serve per comprare a Monte San Giacomo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monte San Giacomo costa in media circa 82.500 €, ovvero intorno ai 644 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 100 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monte San Giacomo?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 125.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m².

Quanto costa il metro quadro a Monte San Giacomo?

Si aggira sui 644 €/m². Negli appartamenti scende a 611 €/m², mentre nelle case sale a 833 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte San Giacomo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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