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Case in vendita a Centro, Sassano

Comprare case a Centro: 42 case con prezzi da 18.000 € a 389.000 € e un prezzo medio di 84.468 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 84.468 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–389.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 449 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
50% case
  • Appartamenti 45,2%
    19 immobili
  • Case 50,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 40,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–30.000 € 32,5%
    13 immobili
  • 35.000–40.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 55.000–60.000 € 10,0%
    4 immobili
  • 75.000–85.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 90.000–390.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 60–110 m² 37,5%
    15 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    5 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    8 immobili
  • 190–200 m² 10,0%
    4 immobili
  • 200–660 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 306 €/m² 520 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 21 case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 240 m² e un prezzo di 520 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 131 m² e 306 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 18 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 640 €/m², con minimi intorno a 560 e massimi fino a 720 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -19,0%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–720 €/m²
Variazione 5 anni -19,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 640 560–720
2012 695 610–780
2011 760 670–850
2010 775 690–860
2009 820 730–910
2008 790 710–870
2007 745 670–820
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 84.468 €, ovvero intorno ai 449 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 21 case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 389.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²41.967 €
4 locali126 m²51.813 €
5 locali156 m²56.413 €
6 locali257 m²58.888 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 449 €/m². Negli appartamenti scende a 306 €/m², mentre nelle case sale a 520 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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