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Case in vendita a Padula, Valle di Diano, Bussento, Mingardo

Trova 30 case in vendita a Padula. I prezzi vanno da 14.620 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 160.352 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Padula

Prezzo medio 160.352 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.620–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 741 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    20 immobili
  • Case 33,3%
    10 immobili

Quanti locali

30 totali
77% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    6 immobili
  • 4 locali 3,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 76,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 10.000–45.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 45.000–95.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 245.000–855.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 90–130 m² 26,7%
    8 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    5 immobili
  • 170–210 m² 20,0%
    6 immobili
  • 210–260 m² 16,7%
    5 immobili
  • 300–550 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 498 €/m² 1.010 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Padula conta 30 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 10 case: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 170 m² con un prezzo medio di 498 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 309 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.010 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Padula — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Padula un prezzo medio di vendita di 643 €/m², oscillante tra 500 e 760 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,3%.

Prezzo medio vendita 643 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–760 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Padula per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 637 500–750
2024 658 520–770
2023 658 520–770
2022 635 500–740
2021 635 500–740
2020 635 500–740
2019 645 510–750
2018 672 530–790
2017 690 540–810
2016 708 550–830
2015 718 560–840
2014 718 560–840
2013 718 560–840
2012 787 610–930
2011 847 650–1.000
2010 872 670–1.050
2009 913 700–1.100
2008 863 680–1.020
2007 812 640–960
Prezzi di vendita per zona a Padula (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Municipio Centrale 680 2,6
Localita` Cardogna - C.ta Carrarola - Sterpone - C.ta Fontanelle Suburbana 675 2,5
Sp51B - V.s.francesco - Str.com.s.giacomo - V.le Certosa - Certosa San Lorenzo Periferica 625 2,1
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 555 2,1

Distinguendo per tipologia, a Padula le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 760 €/m² (media 643). Le economiche partono da 470 e arrivano a 650 €/m². Le ville raggiungono 760 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Padula: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Padula?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Padula costa in media circa 160.352 €, ovvero intorno ai 741 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Padula?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 20 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Padula?

L'offerta parte intorno ai 14.620 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Padula:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²41.961 €
5 locali180 m²102.227 €
6 locali292 m²210.042 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 741 €/m². Negli appartamenti scende a 498 €/m², mentre nelle case sale a 1.010 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Padula?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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