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Case in vendita a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello, Merate

Abbiamo 88 case in vendita a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello, con prezzi che vanno da 20.000 € a 1.680.000 €, e un prezzo medio di 409.825 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello

Prezzo medio 409.825 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 2.047 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
58% case
  • Appartamenti 39,8%
    35 immobili
  • Case 58,0%
    51 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    2 immobili

Quanti locali

86 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 16,3%
    14 immobili
  • 3 locali 23,3%
    20 immobili
  • 4 locali 19,8%
    17 immobili
  • 5+ locali 40,7%
    35 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 20.000–110.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 120.000–200.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 200.000–345.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 345.000–530.000 € 18,6%
    16 immobili
  • 600.000–1.685.000 € 19,8%
    17 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 20–90 m² 23,3%
    20 immobili
  • 90–130 m² 19,8%
    17 immobili
  • 130–210 m² 18,6%
    16 immobili
  • 210–310 m² 20,9%
    18 immobili
  • 310–810 m² 17,4%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 1.965 €/m² 2.067 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello comprende 88 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 51 case e 35 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 272 m² e un prezzo di 2.067 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 1.965 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello? In media circa 1.325 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.200–1.450
2024 1.275 1.150–1.400
2023 1.275 1.150–1.400
2022 1.275 1.150–1.400
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.275 1.150–1.400
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.475 1.250–1.700

Guardando alle categorie immobiliari di Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.450 €/m² (media 1.325). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,8 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello costa in media circa 409.825 €, ovvero intorno ai 2.047 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 51 case e 35 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 1.680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²91.646 €
3 locali100 m²170.197 €
4 locali181 m²321.941 €
5 locali313 m²637.217 €
6 locali356 m²994.500 €

Quanto costa il metro quadro a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello?

Si aggira sui 2.047 €/m². Negli appartamenti scende a 1.965 €/m², mentre nelle case sale a 2.067 €/m².

Che cosa si vende di più a Sartirana, Cassina, Cicognola, Sabbioncello?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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