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Case in vendita a Centro, Brivio

Scopri 87 case in vendita a Centro: prezzi da 23.175 € a 790.000 €, con una media di 187.108 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 187.108 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.175–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.382 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    57 immobili
  • Case 29,9%
    26 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    4 immobili

Quanti locali

83 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    4 immobili
  • 2 locali 26,5%
    22 immobili
  • 3 locali 34,9%
    29 immobili
  • 4 locali 15,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 18,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 20.000–80.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 80.000–130.000 € 25,3%
    21 immobili
  • 130.000–170.000 € 15,7%
    13 immobili
  • 170.000–335.000 € 22,9%
    19 immobili
  • 350.000–795.000 € 15,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 40–80 m² 29,3%
    24 immobili
  • 80–90 m² 12,2%
    10 immobili
  • 90–120 m² 20,7%
    17 immobili
  • 120–210 m² 23,2%
    19 immobili
  • 220–780 m² 14,6%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.592 €/m² 1.186 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 87 immobili in vendita: 57 appartamenti e 26 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (1.592 €/m²) e le case sui 222 m² (1.186 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.225 €/m² e varia da 1.100 a 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.175 1.050–1.300
2020 1.175 1.050–1.300
2019 1.175 1.050–1.300
2018 1.175 1.050–1.300
2017 1.175 1.050–1.300
2016 1.175 1.050–1.300
2015 1.175 1.050–1.300
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.175 1.050–1.300
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.475 1.250–1.700
2008 1.475 1.240–1.710
2007 1.475 1.240–1.710
2006 1.425 1.200–1.650
2005 1.350 1.200–1.500
2004 1.065 970–1.160
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.225 4,6
Centrale Centrale 1.065 3,6

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 187.108 €, ovvero intorno ai 1.382 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 57 appartamenti e 26 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.175 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²100.364 €
3 locali100 m²152.038 €
4 locali176 m²269.462 €
5 locali179 m²351.750 €
6 locali353 m²375.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.382 €/m². Negli appartamenti sale a 1.592 €/m², mentre nelle case scende a 1.186 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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