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Case in affitto a Sarmeola, Rubano

Trova 42 case in affitto a Sarmeola. I prezzi vanno da 430 € fino a 2.500 €, con un valore medio di 1.153 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Sarmeola

Prezzo medio 1.153 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    39 immobili
  • Case 7,1%
    3 immobili

Quanti locali

42 totali
26% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 23,8%
    10 immobili
  • 3 locali 26,2%
    11 immobili
  • 4 locali 26,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    9 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 400–900 € 38,1%
    16 immobili
  • 900–1.000 € 7,1%
    3 immobili
  • 1.000–1.300 € 28,6%
    12 immobili
  • 1.300–1.400 € 11,9%
    5 immobili
  • 1.500–2.600 € 14,3%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 10–70 m² 23,7%
    9 immobili
  • 70–90 m² 63,2%
    24 immobili
  • 100–150 m² 13,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sarmeola sono in affitto 42 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 60 m² e 17 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sarmeola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Sarmeola costa in media circa 4,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 4,6 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sarmeola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,8–4,6
2024 4,0 3,6–4,4
2023 4,0 3,6–4,4
2022 4,0 3,6–4,4
2021 4,0 3,6–4,4
2020 4,0 3,6–4,4
2019 4,0 3,6–4,4
2018 4,0 3,6–4,4
2017 4,0 3,6–4,4
2016 4,0 3,6–4,4
2015 4,0 3,6–4,4
2014 4,0 3,6–4,4
2013 4,0 3,6–4,4
2012 4,0 3,6–4,4
2011 4,0 3,6–4,4
2010 4,0 3,6–4,4
2009 4,0 3,6–4,4
2008 4,0 3,6–4,4
2007 4,0 3,6–4,4
2006 4,0 3,6–4,4
2005 4,0 3,6–4,4
2004 3,5 3,2–3,7
Canoni di locazione per zona a Sarmeola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sarmeola Periferica 4,2 1.200
Sarmeola Periferica 4,0 1.175

Sul mercato delle locazioni di Sarmeola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,8 a 4,6 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sarmeola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Sarmeola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sarmeola costa in media circa 1.153 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 39 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sarmeola?

L'offerta parte intorno ai 430 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarmeola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²800 €
3 locali83 m²1.164 €
4 locali92 m²1.500 €
5 locali86 m²1.189 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sarmeola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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