1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Valle del Tevere
  5. Monterotondo
  6. Santa Maria, San Martino

Case in affitto a Santa Maria, San Martino, Monterotondo

Abbiamo 153 case in affitto a Santa Maria, San Martino, con prezzi che vanno da 420 € a 950 €, e un prezzo medio di 718 €.

139 proprietà in affitto vicino a Santa Maria, San Martino

Guida al mercato degli immobili in affitto a Santa Maria, San Martino

Prezzo medio 718 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    14 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 400–700 € 35,7%
    5 immobili
  • 700–800 € 42,9%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 21,4%
    3 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    4 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    2 immobili
  • 70–100 m² 28,6%
    4 immobili
  • 130–150 m² 28,6%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Santa Maria, San Martino l'offerta in affitto raggiunge i 153 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Maria, San Martino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Santa Maria, San Martino significa spendere in media circa 8,0 €/m² al mese, in una forbice tra 6,5 e 9,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +35,6%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +35,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria, San Martino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 6,5–9,5
2024 8,0 6,5–9,5
2023 7,5 6,0–9,0
2022 7,4 6,0–8,8
2021 5,9 4,8–7,0
2020 5,9 4,8–7,0
2019 5,3 4,3–6,3
2018 5,3 4,3–6,3
2017 5,5 4,5–6,5
2016 5,5 4,5–6,5
2015 5,5 4,5–6,5
2014 6,2 5,0–7,3

Sul mercato delle locazioni di Santa Maria, San Martino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,5 a 9,5 €/m² al mese (media 8,0). Le economiche partono da 5,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Santa Maria, San Martino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Santa Maria, San Martino?

In media, il prezzo per affittare a Santa Maria, San Martino è di 718 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Santa Maria, San Martino?

L'offerta attuale si aggira sui 153 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria, San Martino?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria, San Martino?

In media si aggirano sui 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria, San Martino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²611 €
3 locali86 m²778 €
4 locali122 m²816 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Maria, San Martino?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Santa Maria, San Martino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Santa Maria, San Martino

Vicino a Santa Maria, San Martino
Case in affitto Zona Stadio, La Fonte Case in affitto Gesù Operaio, Spineti Case in affitto Marzolanella Case in affitto Centro Case in affitto C.N.R. Case in affitto Centro Storico Case in affitto Cappuccini, San Matteo, Sperduti Case in affitto Borgo Novo Case in affitto Centro Case in affitto Reviola, Piedicosta Case in affitto Traversa Del Grillo Case in affitto Monterotondo Scalo Case in affitto Pascolaro Case in affitto Cretone Case in affitto Castel Chiodato
Ricerche correlate
Case in vendita Santa Maria, San Martino, Monterotondo Case in affitto Santa Maria, San Martino, Monterotondo