Case in vendita a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo, Crema

Scopri 149 case in vendita a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo: prezzi da 45.000 € a 1.800.000 €, con una media di 258.143 €.

Prezzo medio 258.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 1.241 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    82 immobili
  • Case 43,0%
    64 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    3 immobili

Quanti locali

146 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    5 immobili
  • 2 locali 15,8%
    23 immobili
  • 3 locali 30,8%
    45 immobili
  • 4 locali 20,5%
    30 immobili
  • 5+ locali 29,5%
    43 immobili

Fasce di prezzo

146 totali
  • 45.000–100.000 € 20,5%
    30 immobili
  • 105.000–165.000 € 19,9%
    29 immobili
  • 165.000–235.000 € 20,5%
    30 immobili
  • 235.000–395.000 € 19,9%
    29 immobili
  • 395.000–1.805.000 € 19,2%
    28 immobili

Fasce di superficie

146 totali
  • 0–90 m² 24,7%
    36 immobili
  • 90–120 m² 19,2%
    28 immobili
  • 120–160 m² 19,2%
    28 immobili
  • 160–230 m² 17,8%
    26 immobili
  • 240–6.380 m² 19,2%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 347 m²
Prezzo al metro quadro 1.898 €/m² 1.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo conta 149 immobili, di cui 82 sono appartamenti e 64 case e 3 altre tipologie: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.898 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 347 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.000 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo un prezzo medio di vendita di 1.194 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,6%.

Prezzo medio vendita 1.194 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.100 900–1.300
2020 1.075 850–1.300
2019 1.050 900–1.200
2018 1.035 870–1.200
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 900–1.300
2015 1.015 830–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 1.055 860–1.250
2012 1.050 850–1.250
2011 1.150 950–1.350
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 1.200 1.100–1.300
2005 1.280 1.100–1.460
2004 1.220 1.050–1.390
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Santo Stefano - Santa Maria Periferica 1.250 7,5
Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo Periferica 1.150 4,3
San Bernardino - Castelnuovo Periferica 1.150 7,5
S.maria, San Bernardino, Castelnuovo Suburbana 1.025 4,0

Non tutte le case a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.194). Le economiche restano più in basso, da 650 a 950 €/m². Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,5 a 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo costa in media circa 258.143 €, ovvero intorno ai 1.241 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?

Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 82 appartamenti e 64 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?

Trovi da 45.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?

In media si aggirano sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²72.580 €
2 locali65 m²118.757 €
3 locali115 m²191.560 €
4 locali162 m²277.007 €
5 locali223 m²337.625 €
6 locali1.087 m²648.652 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?

In media, è intorno ai 1.241 €/m². Negli appartamenti sale a 1.898 €/m², mentre nelle case scende a 1.000 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.