Case in affitto a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo, Crema
Scopri 44 case in affitto a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo: prezzi da 420 € a 1.500 €, con una media di 703 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo
Prezzo medio703 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo420–1.500 €dal minimo al massimo
Superficie media71 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
44 totali
95%appartamenti
Appartamenti95,5%
42 immobili
Case4,5%
2 immobili
Quanti locali
44 totali
45%2 locali
1 locale20,5%
9 immobili
2 locali45,5%
20 immobili
3 locali27,3%
12 immobili
4 locali4,5%
2 immobili
5+ locali2,3%
1 immobili
Fasce di canone
44 totali
400–600 €29,5%
13 immobili
600–700 €20,5%
9 immobili
700–800 €20,5%
9 immobili
800–900 €13,6%
6 immobili
900–1.600 €15,9%
7 immobili
Fasce di superficie
44 totali
30–50 m²31,8%
14 immobili
50–60 m²13,6%
6 immobili
60–80 m²25,0%
11 immobili
80–90 m²11,4%
5 immobili
90–270 m²18,2%
8 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
64 m²
211 m²
Prezzo al metro quadro
11 €/m²
6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo conta 44 immobili, di cui 42 sono appartamenti e 2 case: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 211 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,0 €/m² al mese, con valori tra 5,5 e 9,0 €/m² sulle 4 zone OMI di Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'82,9%.
Affitto medio7,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,5–9,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+82,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+89,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.194 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,5
6,0–9,0
2024
6,5
5,5–7,5
2023
3,9
3,3–4,5
2022
4,5
3,8–5,2
2021
4,1
3,4–4,8
2020
4,1
3,4–4,8
2019
4,1
3,4–4,8
2018
4,1
3,4–4,8
2017
4,1
3,4–4,8
2016
4,1
3,4–4,8
2015
4,0
3,3–4,6
2014
4,0
3,3–4,6
2013
4,1
3,3–4,8
2012
4,1
3,3–4,8
2011
4,1
3,4–4,8
2010
4,2
3,4–5,0
2009
4,2
3,4–5,0
2008
4,3
3,5–5,0
2007
4,1
3,3–4,8
2006
4,0
3,2–4,7
2005
4,0
3,2–4,7
2004
3,8
3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Santo Stefano - Santa Maria
Periferica
7,5
1.250
San Bernardino - Castelnuovo
Periferica
7,5
1.150
Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo
Periferica
4,3
1.150
S.maria, San Bernardino, Castelnuovo
Suburbana
4,0
1.025
Per inquadrare il mercato degli affitti di Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,5 e 9,0 €/m² al mese (media 7,0). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 9,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.194 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo costa in media circa 703 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?
Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 42 appartamenti e 2 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?
Trovi da 420 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?
In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
497 €
2 locali
59 m²
668 €
3 locali
89 m²
813 €
Quanto costa il metro quadro a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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