Case in affitto a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo, Crema
Scopri 49 case in affitto a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo: prezzi da 420 € a 1.100 €, con una media di 681 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo
Prezzo medio681 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo420–1.100 €dal minimo al massimo
Superficie media64 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
49 totali
98%appartamenti
Appartamenti98,0%
48 immobili
Case2,0%
1 immobili
Quanti locali
49 totali
55%2 locali
1 locale18,4%
9 immobili
2 locali55,1%
27 immobili
3 locali24,5%
12 immobili
4 locali2,0%
1 immobili
Fasce di canone
49 totali
400–600 €30,6%
15 immobili
600–700 €20,4%
10 immobili
700–800 €20,4%
10 immobili
800–900 €18,4%
9 immobili
900–1.200 €10,2%
5 immobili
Fasce di superficie
49 totali
30–50 m²28,6%
14 immobili
50–60 m²20,4%
10 immobili
60–70 m²14,3%
7 immobili
70–90 m²26,5%
13 immobili
90–170 m²10,2%
5 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
62 m²
162 m²
Prezzo al metro quadro
11 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Il parco immobiliare in affitto a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo conta 49 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 1 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 62 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 162 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,0 €/m² al mese, con valori tra 5,5 e 9,0 €/m² sulle 4 zone OMI di Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'82,9%.
Affitto medio7,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,5–9,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+82,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+89,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.194 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,5
6,0–9,0
2024
6,5
5,5–7,5
2023
3,9
3,3–4,5
2022
4,5
3,8–5,2
2021
4,1
3,4–4,8
2020
4,1
3,4–4,8
2019
4,1
3,4–4,8
2018
4,1
3,4–4,8
2017
4,1
3,4–4,8
2016
4,1
3,4–4,8
2015
4,0
3,3–4,6
2014
4,0
3,3–4,6
2013
4,1
3,3–4,8
2012
4,1
3,3–4,8
2011
4,1
3,4–4,8
2010
4,2
3,4–5,0
2009
4,2
3,4–5,0
2008
4,3
3,5–5,0
2007
4,1
3,3–4,8
2006
4,0
3,2–4,7
2005
4,0
3,2–4,7
2004
3,8
3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Santo Stefano - Santa Maria
Periferica
7,5
1.250
San Bernardino - Castelnuovo
Periferica
7,5
1.150
Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo
Periferica
4,3
1.150
S.maria, San Bernardino, Castelnuovo
Suburbana
4,0
1.025
Per inquadrare il mercato degli affitti di Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,5 e 9,0 €/m² al mese (media 7,0). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 9,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.194 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo costa in media circa 681 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?
Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 48 appartamenti e 1 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?
Trovi da 420 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?
In media si aggirano sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
497 €
2 locali
60 m²
671 €
3 locali
86 m²
805 €
Quanto costa il metro quadro a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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