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Case in vendita a San Michele, Ripalta Cremasca

Comprare case a San Michele: 634 case con prezzi da 95.000 € a 200.000 € e un prezzo medio di 159.333 €.

631 proprietà in vendita vicino a San Michele

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Michele

Prezzo medio 159.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.527 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 95.000–100.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 180.000–185.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 66,7%
    2 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 1.193 €/m² 2.500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Michele comprende 634 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 1.193 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 2.500 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Michele — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Michele si attesta su 950 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Michele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 725 600–850

Non tutte le case a San Michele hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.150 €/m² (media 950). Le economiche restano più in basso, da 450 a 750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Michele: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Michele?

In media, il prezzo per comprare a San Michele è di 159.333 €, ovvero intorno ai 1.527 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Michele?

L'offerta attuale si aggira sui 634 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 631 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Michele?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Michele?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 117 m², mentre le case restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.527 €/m². Negli appartamenti scende a 1.193 €/m², mentre nelle case sale a 2.500 €/m².

Che cosa si vende di più a San Michele?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.

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