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Case in vendita a Centro, Madignano

Scopri 36 case in vendita a Centro: prezzi da 55.000 € a 550.000 €, con una media di 220.250 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 220.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 831 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
72% case
  • Appartamenti 27,8%
    10 immobili
  • Case 72,2%
    26 immobili

Quanti locali

36 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 27,8%
    10 immobili
  • 4 locali 22,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 55.000–120.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 125.000–150.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 150.000–240.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 245.000–300.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 325.000–555.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–100 m² 22,2%
    8 immobili
  • 100–140 m² 19,4%
    7 immobili
  • 150–210 m² 19,4%
    7 immobili
  • 210–300 m² 19,4%
    7 immobili
  • 320–2.410 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 333 m²
Prezzo al metro quadro 1.371 €/m² 775 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 26 case e 10 appartamenti; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 333 m² e 775 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 1.371 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 950 €/m², con quotazioni da 800 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'11,8%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 875 750–1.000
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000
2021 875 750–1.000
2020 850 700–1.000
2019 825 680–970
2018 820 680–960
2017 835 690–980
2016 835 690–980
2015 845 690–1.000
2014 840 680–1.000
2013 845 690–1.000
2012 880 710–1.050
2011 960 770–1.150
2010 960 770–1.150
2009 960 770–1.150
2008 950 760–1.140
2007 950 760–1.140
2006 950 760–1.140
2005 950 760–1.140
2004 900 720–1.080

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 220.250 €, ovvero intorno ai 831 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 26 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 333 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²159.600 €
4 locali205 m²211.750 €
5 locali239 m²252.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 831 €/m². Negli appartamenti sale a 1.371 €/m², mentre nelle case scende a 775 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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