Prezzi degli affitti a Santa Maria — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Santa Maria hanno un canone medio di 8,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,7 a 11,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio
8,1 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
4,7–11,5
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
2.550 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
8,1 |
4,7–11,5 |
| 2012 |
8,1 |
4,7–11,5 |
| 2011 |
8,1 |
4,7–11,5 |
| 2010 |
8,1 |
4,7–11,5 |
| 2009 |
8,1 |
4,7–11,5 |
| 2008 |
8,1 |
4,7–11,5 |
| 2007 |
8,1 |
4,7–11,5 |
| 2006 |
7,9 |
7,0–8,7 |
| 2005 |
7,5 |
6,7–8,3 |
Canoni di locazione per zona a Santa Maria (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| S. Maria - Aufkirchen |
Periferica |
8,1 |
2.550 |
| Zona Di Espansione S. Maria - Erweiterungszone Aufkirchen C3 |
Periferica |
7,2 |
2.450 |
A Santa Maria il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,7 e arrivano a 11,5 €/m² al mese (media 8,1). Ville e villini toccano 12,5 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 13,1 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Santa Maria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Santa Maria?
In media, il prezzo per affittare a Santa Maria è di 3.995 € al mese, ovvero intorno ai 44 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 390 immobili: 154 appartamenti e 16 case e 220 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 460 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria?
La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 67 m² | 1.876 € |
| 2 locali | 72 m² | 3.202 € |
| 3 locali | 84 m² | 4.160 € |
| 4 locali | 95 m² | 4.156 € |
| 5 locali | 121 m² | 5.682 € |
| 6 locali | 147 m² | 4.894 € |
Quanto costa il metro quadro a Santa Maria?
In media, è intorno ai 44 €/m². Negli appartamenti resta sui 44 €/m², mentre nelle case sale a 46 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.