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Case in vendita a Santa Lucia, Fonte Nuova

Trova il tuo immobile a Santa Lucia: 140 case in vendita con prezzi da 59.520 € a 2.100.000 € e una media di 231.362 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Lucia

Prezzo medio 231.362 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.520–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.662 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    91 immobili
  • Case 35,0%
    49 immobili

Quanti locali

140 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    3 immobili
  • 2 locali 4,3%
    6 immobili
  • 3 locali 43,6%
    61 immobili
  • 4 locali 24,3%
    34 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    36 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 55.000–100.000 € 20,0%
    28 immobili
  • 105.000–160.000 € 20,0%
    28 immobili
  • 160.000–190.000 € 22,9%
    32 immobili
  • 195.000–300.000 € 17,9%
    25 immobili
  • 305.000–2.105.000 € 19,3%
    27 immobili

Fasce di superficie

140 totali
  • 0–80 m² 23,6%
    33 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    35 immobili
  • 100–120 m² 12,9%
    18 immobili
  • 120–170 m² 19,3%
    27 immobili
  • 170–690 m² 19,3%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.434 €/m² 1.866 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Lucia conta 140 immobili, di cui 91 sono appartamenti e 49 case: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.434 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 210 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.866 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Lucia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Santa Lucia si attesta su 1.700 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 2.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Lucia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.675 1.350–2.000
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.400 1.150–1.650

Guardando alle categorie immobiliari di Santa Lucia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 2.000 €/m² (media 1.700). Le economiche scendono fino a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,0 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Lucia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Santa Lucia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Lucia costa in media circa 231.362 €, ovvero intorno ai 1.662 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili: 91 appartamenti e 49 case.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Lucia?

L'offerta parte intorno ai 59.520 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Lucia?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Lucia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²106.058 €
3 locali91 m²156.613 €
4 locali129 m²201.037 €
5 locali160 m²226.272 €
6 locali269 m²482.161 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Lucia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.662 €/m². Negli appartamenti scende a 1.434 €/m², mentre nelle case sale a 1.866 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Lucia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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