1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Valle del Tevere
  5. Fonte Nuova
  6. Santa Lucia

Case in vendita a Santa Lucia, Fonte Nuova

Trova il tuo immobile a Santa Lucia: 138 case in vendita con prezzi da 59.520 € a 2.100.000 € e una media di 232.867 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Lucia

Prezzo medio 232.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.520–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.662 €/m² in media

Che cosa si vende

138 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    90 immobili
  • Case 34,8%
    48 immobili

Quanti locali

138 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    3 immobili
  • 2 locali 4,3%
    6 immobili
  • 3 locali 42,8%
    59 immobili
  • 4 locali 24,6%
    34 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    36 immobili

Fasce di prezzo

138 totali
  • 55.000–100.000 € 20,3%
    28 immobili
  • 105.000–165.000 € 20,3%
    28 immobili
  • 165.000–190.000 € 21,7%
    30 immobili
  • 195.000–310.000 € 18,8%
    26 immobili
  • 315.000–2.105.000 € 18,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

138 totali
  • 0–80 m² 22,5%
    31 immobili
  • 80–100 m² 25,4%
    35 immobili
  • 100–120 m² 13,0%
    18 immobili
  • 120–170 m² 19,6%
    27 immobili
  • 170–690 m² 19,6%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.436 €/m² 1.864 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Lucia conta 138 immobili, di cui 90 sono appartamenti e 48 case: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.436 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 213 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.864 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Lucia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Santa Lucia si attesta su 1.700 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 2.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Lucia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.675 1.350–2.000
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.400 1.150–1.650

Guardando alle categorie immobiliari di Santa Lucia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 2.000 €/m² (media 1.700). Le economiche scendono fino a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,0 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Lucia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Santa Lucia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Lucia costa in media circa 232.867 €, ovvero intorno ai 1.662 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 138 immobili disponibili: 90 appartamenti e 48 case.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Lucia?

L'offerta parte intorno ai 59.520 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Lucia?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Lucia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²108.058 €
3 locali92 m²157.396 €
4 locali129 m²201.037 €
5 locali160 m²226.272 €
6 locali269 m²482.161 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Lucia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.662 €/m². Negli appartamenti scende a 1.436 €/m², mentre nelle case sale a 1.864 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Lucia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Santa Lucia

Vicino a Santa Lucia
Case in vendita Marco Simone Case in vendita Colleverde Case in vendita Ponte Delle Tavole Case in vendita Parco Azzurro Case in vendita Pascolaro Case in vendita Setteville Nord Case in vendita Tor Lupara Case in vendita Pichini Case in vendita Poggio Fiorito Case in vendita Castell'Arcione Case in vendita Centro Case in vendita Setteville Case in vendita Collefiorito Case in vendita Camionabile Case in vendita Albuccione
Ricerche correlate
Case in vendita Santa Lucia, Fonte Nuova Case in affitto Santa Lucia, Fonte Nuova