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Case in vendita a Marco Simone, Guidonia Montecelio

Scopri 217 case in vendita a Marco Simone: prezzi da 6.000 € a 700.000 €, con una media di 234.144 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Marco Simone

Prezzo medio 234.144 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.769 €/m² in media

Che cosa si vende

217 totali
57% case
  • Appartamenti 40,1%
    87 immobili
  • Case 56,7%
    123 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    7 immobili

Quanti locali

210 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    8 immobili
  • 2 locali 16,2%
    34 immobili
  • 3 locali 21,4%
    45 immobili
  • 4 locali 25,7%
    54 immobili
  • 5+ locali 32,9%
    69 immobili

Fasce di prezzo

210 totali
  • 5.000–135.000 € 20,0%
    42 immobili
  • 135.000–200.000 € 23,8%
    50 immobili
  • 205.000–260.000 € 17,6%
    37 immobili
  • 260.000–330.000 € 19,5%
    41 immobili
  • 330.000–705.000 € 19,0%
    40 immobili

Fasce di superficie

210 totali
  • 0–70 m² 21,9%
    46 immobili
  • 70–100 m² 18,6%
    39 immobili
  • 100–150 m² 20,5%
    43 immobili
  • 150–190 m² 21,9%
    46 immobili
  • 190–570 m² 17,1%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 2.028 €/m² 1.683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Marco Simone sono in vendita 217 immobili, di cui 123 sono case e 87 appartamenti e 7 altre tipologie, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 170 m² per le case, con 1.683 €/m², contro 80 m² e 2.028 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Marco Simone

Qual è il prezzo medio per comprare a Marco Simone?

Comprare una casa a Marco Simone costa in media circa 234.144 €, ovvero intorno ai 1.769 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marco Simone?

Al momento ci sono 217 immobili disponibili: 123 case e 87 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marco Simone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²65.833 €
2 locali68 m²110.136 €
3 locali98 m²191.300 €
4 locali127 m²258.815 €
5 locali174 m²300.688 €
6 locali206 m²325.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marco Simone?

In media, è intorno ai 1.769 €/m². Negli appartamenti sale a 2.028 €/m², mentre nelle case scende a 1.683 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marco Simone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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