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Case in vendita a Centro, Casale sul Sile

Comprare case a Centro: 55 case con prezzi da 75.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 230.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 230.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.596 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    40 immobili
  • Case 25,5%
    14 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 5,6%
    3 immobili
  • 3 locali 25,9%
    14 immobili
  • 4 locali 13,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    30 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 75.000–125.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 125.000–195.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 200.000–280.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 280.000–325.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 330.000–555.000 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–100 m² 44,4%
    24 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    9 immobili
  • 130–200 m² 22,2%
    12 immobili
  • 200–630 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.898 €/m² 1.263 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 40 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.898 €/m², e le case sui 265 m² e 1.263 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.575 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 1.750 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +28,0%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.450–1.750
2024 1.475 1.350–1.600
2023 1.400 1.250–1.550
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.250 1.150–1.350
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.375 1.300–1.450
2013 1.375 1.300–1.450
2012 1.375 1.300–1.450
2011 1.375 1.300–1.450
2010 1.375 1.300–1.450
2009 1.325 1.250–1.400
2008 1.275 1.200–1.350

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.400 a 1.750 €/m² (media 1.575). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 230.000 €, ovvero intorno ai 1.596 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 40 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²212.571 €
4 locali107 m²202.143 €
5 locali113 m²183.063 €
6 locali201 m²311.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.596 €/m². Negli appartamenti sale a 1.898 €/m², mentre nelle case scende a 1.263 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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