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Case in vendita a Centro, Casale sul Sile

Comprare case a Centro: 124 case con prezzi da 75.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 274.058 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 274.058 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.648 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,9%
    73 immobili
  • Case 38,7%
    48 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    3 immobili

Quanti locali

121 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 6,6%
    8 immobili
  • 3 locali 24,0%
    29 immobili
  • 4 locali 19,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 48,8%
    59 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 75.000–155.000 € 21,5%
    26 immobili
  • 155.000–230.000 € 19,8%
    24 immobili
  • 230.000–300.000 € 19,8%
    24 immobili
  • 300.000–370.000 € 19,8%
    24 immobili
  • 375.000–855.000 € 19,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 40–100 m² 34,7%
    42 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    11 immobili
  • 110–140 m² 17,4%
    21 immobili
  • 140–200 m² 19,0%
    23 immobili
  • 200–1.010 m² 19,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 2.126 €/m² 1.378 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 124 immobili, suddivisi in 73 appartamenti e 48 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 2.126 €/m², e le case sui 268 m² e 1.378 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.575 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 1.750 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +28,0%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.450–1.750
2024 1.475 1.350–1.600
2023 1.400 1.250–1.550
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.250 1.150–1.350
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.375 1.300–1.450
2013 1.375 1.300–1.450
2012 1.375 1.300–1.450
2011 1.375 1.300–1.450
2010 1.375 1.300–1.450
2009 1.325 1.250–1.400
2008 1.275 1.200–1.350

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.400 a 1.750 €/m² (media 1.575). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 274.058 €, ovvero intorno ai 1.648 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 124 immobili disponibili: 73 appartamenti e 48 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²160.000 €
3 locali99 m²222.069 €
4 locali133 m²284.261 €
5 locali118 m²235.517 €
6 locali314 m²418.947 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.648 €/m². Negli appartamenti sale a 2.126 €/m², mentre nelle case scende a 1.378 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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