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Case in vendita a Centro, Casale sul Sile

Comprare case a Centro: 59 case con prezzi da 75.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 227.879 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 227.879 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.630 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,9%
    43 immobili
  • Case 25,4%
    15 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

58 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 10,3%
    6 immobili
  • 3 locali 24,1%
    14 immobili
  • 4 locali 12,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 53,4%
    31 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 75.000–130.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 140.000–195.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 200.000–280.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 280.000–325.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 330.000–555.000 € 17,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 40–90 m² 20,7%
    12 immobili
  • 90–100 m² 25,9%
    15 immobili
  • 100–120 m² 15,5%
    9 immobili
  • 130–190 m² 19,0%
    11 immobili
  • 190–630 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.924 €/m² 1.307 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 59 immobili, suddivisi in 43 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 1.924 €/m², e le case sui 257 m² e 1.307 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.575 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 1.750 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +28,0%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.450–1.750
2024 1.475 1.350–1.600
2023 1.400 1.250–1.550
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.250 1.150–1.350
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.375 1.300–1.450
2013 1.375 1.300–1.450
2012 1.375 1.300–1.450
2011 1.375 1.300–1.450
2010 1.375 1.300–1.450
2009 1.325 1.250–1.400
2008 1.275 1.200–1.350

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.400 a 1.750 €/m² (media 1.575). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 227.879 €, ovvero intorno ai 1.630 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 43 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²163.833 €
3 locali92 m²212.571 €
4 locali107 m²202.143 €
5 locali115 m²193.765 €
6 locali201 m²311.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.630 €/m². Negli appartamenti sale a 1.924 €/m², mentre nelle case scende a 1.307 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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