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Case in vendita a Centro, Casier

Scopri 27 case in vendita a Centro: prezzi da 129.000 € a 690.000 €, con una media di 330.593 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 330.593 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 1.581 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    9 immobili
  • Case 66,7%
    18 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 4 locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 3,7%
    1 immobili
  • 4 locali 48,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 125.000–190.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 215.000–240.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 265.000–345.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 370.000–455.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 475.000–695.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–130 m² 24,0%
    6 immobili
  • 130–160 m² 16,0%
    4 immobili
  • 160–230 m² 20,0%
    5 immobili
  • 230–260 m² 20,0%
    5 immobili
  • 270–500 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 1.995 €/m² 1.423 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 18 sono case e 9 appartamenti: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 226 m² con un prezzo medio di 1.423 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 153 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.995 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.513 €/m² in media, in una forbice tra 1.300 e 1.750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +19,6%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.300–1.750
2024 1.500 1.300–1.700
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.375 1.250–1.500
2013 1.475 1.400–1.550
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.550 1.400–1.700
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.475 1.350–1.600
2008 1.475 1.350–1.600

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 1.750 €/m² (media 1.513). Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,3 a 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 330.593 €, ovvero intorno ai 1.581 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 18 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 129.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali181 m²277.154 €
5 locali296 m²432.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.581 €/m². Negli appartamenti sale a 1.995 €/m², mentre nelle case scende a 1.423 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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