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Case in affitto in Sanremo, Imperia

Affittare case in Sanremo: 427 case con prezzi da 400 € a 10.000 € e un prezzo medio di 1.522 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Sanremo

Prezzo medio 1.522 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

427 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    363 immobili
  • Case 5,4%
    23 immobili
  • Altre tipologie 9,6%
    41 immobili

Quanti locali

386 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 12,4%
    48 immobili
  • 2 locali 38,9%
    150 immobili
  • 3 locali 29,0%
    112 immobili
  • 4 locali 11,7%
    45 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    31 immobili

Fasce di canone

386 totali
  • 400–800 € 24,1%
    93 immobili
  • 800–1.100 € 26,2%
    101 immobili
  • 1.100–1.300 € 16,6%
    64 immobili
  • 1.300–1.700 € 13,7%
    53 immobili
  • 1.700–10.100 € 19,4%
    75 immobili

Fasce di superficie

386 totali
  • 10–50 m² 22,3%
    86 immobili
  • 50–70 m² 32,6%
    126 immobili
  • 70–80 m² 13,2%
    51 immobili
  • 80–110 m² 14,0%
    54 immobili
  • 110–470 m² 17,9%
    69 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Sanremo sono disponibili 427 immobili in affitto: 363 appartamenti e 23 case e 41 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (19 €/m²) e le case sui 145 m² (25 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Sanremo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Sanremo? In media circa 6,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,7 e 12,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 28 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,4%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–12,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.313 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sanremo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 3,7–12,5
2024 6,6 3,7–12,3
2023 6,6 3,7–10,8
2022 6,5 3,7–10,5
2021 6,4 3,7–9,7
2020 6,4 3,7–9,5
2019 6,4 3,7–9,5
2018 6,3 3,7–9,3
2017 6,3 3,7–9,3
2016 6,3 3,7–9,3
2015 6,4 3,7–9,9
2014 6,5 4,0–9,9
2013 7,2 4,5–10,8
2012 7,3 4,5–11,2
2011 7,4 4,5–11,2
2010 7,6 4,6–12,1
2009 7,6 4,6–12,1
2008 7,6 4,6–12,1
2007 10,0 4,6–20,7
2006 9,3 4,6–20,7
2005 8,4 3,9–20,7
2004 8,2 4,1–14,8
Canoni di locazione per zona a Sanremo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro, V. Del Castillo, Rondo` Garibaldi, V. Volta Fino A V. Borea, Rondo` Francia, P.za Cassini, Porto Vecchio Centrale 10,8 3.000
Zona Stazione Nuova Centrale 10,3 4.350
Da Corso Imperatrice Fino Alla Foce E A Corso Inglesi Centrale 9,4 3.100
Aree Degradate Zona B1 Centrale 8,2 1.790
C.so Cavallotti, V. Mazzini E Traverse Centrale 7,8 2.425
Aree Degradate Zona B4 Centrale 7,6 1.550
A Ovest Di Capo Verde, Via Mazzini E Traverse Semicentrale 7,5 2.675
Parte Bassa Della Citta` Vecchia, Fino A Viale Matteotti E Casino Centrale 7,5 2.350
Frazione Poggio Semicentrale 7,5 2.250
Aree Degradate Zona B2 Centrale 7,2 1.565
Aree Degradate Zona C6 Semicentrale 7,1 1.565
Nucleo Antico La Pigna Centrale 6,7 2.200
Prima Fascia Collinare Da V. Galileo Galilei A Via Dannunzio E Borgo Opaco Semicentrale 6,5 2.350
Prima Fascia Litoranea Da Torrente Foce A Confine Ovest Di Comune Semicentrale 6,4 2.425
Valle Rio Fonti - Bussana Vecchia E Cascine Lunaire Periferica 6,3 2.100
A Est Di Capo Verde, Abitato Di Bussana E Fascia Costiera Fino Al Confine Di Comune Semicentrale 6,1 2.600
Tra Str.com.monte Bignone E R.s.romolo A N. Di R.cavassa Periferica 6,1 2.250
Valle Armea Periferica 6,1 2.100
Aree Degradate Zona C3 Semicentrale 6,1 1.360
Prima Fascia Collinare Da Via Goethe Fino A V. G. Galilei, Borgo Tinasso Semicentrale 6,0 1.725
Prima Fascia Collinare Da V. Dannunzio, Parte Superiore V. P. Semeria Fino A Confine Ovest Di Comune Semicentrale 6,0 2.475
Aree Degradate Zona C2 Semicentrale 5,9 1.360
Fascia Collinare Intermedia Periferica 5,6 2.100
Valle Armea Periferica 5,6 1.850
Limite Esterno Del Comune - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 5,1 2.100
Aree Degradate Zona C1 Semicentrale 5,1 1.145
Nucleo Di Coldirodi Semicentrale 4,9 2.000
Valli T. S. Francesco E Rio Del Ponte Periferica 4,6 2.000

Sul mercato delle locazioni di Sanremo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,7 a 12,5 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 11,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 13,3 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.313 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 28 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare in Sanremo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare in Sanremo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Sanremo costa in media circa 1.522 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 427 immobili: 363 appartamenti e 23 case e 41 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Sanremo?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Sanremo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²879 €
2 locali53 m²1.185 €
3 locali81 m²1.355 €
4 locali119 m²2.434 €
5 locali149 m²2.528 €
6 locali194 m²4.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Sanremo?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti scende a 19 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Sanremo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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