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Case in vendita a San Vito, Spilamberto

Trova il tuo immobile a San Vito: 276 case in vendita con prezzi da 138.000 € a 335.000 € e una media di 203.875 €.

260 proprietà in vendita vicino a San Vito

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Vito

Prezzo medio 203.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 138.000–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.844 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    13 immobili
  • Case 18,8%
    3 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 62,5%
    10 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 135.000–160.000 € 43,8%
    7 immobili
  • 195.000–200.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 225.000–265.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 265.000–340.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–110 m² 50,0%
    8 immobili
  • 120–130 m² 6,3%
    1 immobili
  • 140–260 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 1.959 €/m² 1.563 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a San Vito comprende 276 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 1.959 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 171 m² e 1.563 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vito — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Vito: il prezzo medio di vendita è di circa 1.438 €/m² e varia da 1.200 a 1.700 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +20,4%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +20,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.250–1.700
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.250 1.050–1.450
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.140 980–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.315 1.070–1.560
2006 1.315 1.070–1.560
2005 1.255 1.020–1.490
2004 1.255 1.020–1.490
Prezzi di vendita per zona a San Vito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di San Vito Suburbana 1.475 6,2
San Vito Centrale 1.225 4,8

Le case di San Vito si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.700 €/m² (media 1.438). Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,4 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Vito: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a San Vito?

Comprare una casa a San Vito costa in media circa 203.875 €, ovvero intorno ai 1.844 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Vito?

Al momento ci sono 276 immobili disponibili: 13 appartamenti e 3 case e 260 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Vito?

Trovi da 138.000 € fino a 335.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Vito?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Vito?

Il prezzo medio si attesta sui 1.844 €/m². Negli appartamenti sale a 1.959 €/m², mentre nelle case scende a 1.563 €/m².

Che cosa si vende di più a San Vito?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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