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Case in vendita a Sant'anna, San Cesario sul Panaro

Consulta 274 case in vendita a Sant'anna, con un prezzo medio di 409.727 € e una forbice di prezzi da 165.000 € a 1.000.000 €.

263 proprietà in vendita vicino a Sant'anna

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'anna, in cifre

Prezzo medio 409.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 298 m² per immobile
Prezzo al m² 1.407 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 165.000–180.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 185.000–190.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 215.000–270.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 320.000–830.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.000.000–1.005.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–100 m² 30,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    1 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 520–610 m² 40,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 496 m²
Prezzo al metro quadro 1.861 €/m² 1.316 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Sant'anna sono disponibili 274 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (1.861 €/m²) e le case sui 496 m² (1.316 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'anna — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sant'anna un prezzo medio di vendita di 1.438 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +30,0%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +30,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'anna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.160 970–1.350
2020 1.135 970–1.300
2019 1.135 970–1.300
2018 1.135 970–1.300
2017 1.135 970–1.300
2016 1.135 970–1.300
2015 1.125 950–1.300
2014 1.125 950–1.300

Le case di Sant'anna si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.750 €/m² (media 1.438). Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'anna: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Sant'anna?

In media, il prezzo per comprare a Sant'anna è di 409.727 €, ovvero intorno ai 1.407 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sant'anna?

In questo momento puoi scegliere tra 274 immobili: 6 appartamenti e 5 case e 263 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'anna?

L'offerta parte intorno ai 165.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'anna?

In media si aggirano sui 298 m². Le case offrono più spazio, con circa 496 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.407 €/m². Negli appartamenti sale a 1.861 €/m², mentre nelle case scende a 1.316 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'anna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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