1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena Nord
  5. San Cesario sul Panaro
  6. Sant'anna

Case in vendita a Sant'anna, San Cesario sul Panaro

Consulta 350 case in vendita a Sant'anna, con un prezzo medio di 332.222 € e una forbice di prezzi da 129.000 € a 1.000.000 €.

331 proprietà in vendita vicino a Sant'anna

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'anna, in cifre

Prezzo medio 332.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 1.571 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    13 immobili
  • Case 27,8%
    5 immobili

Quanti locali

18 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 125.000–170.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 170.000–180.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 185.000–220.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 265.000–400.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 860.000–1.005.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–70 m² 23,5%
    4 immobili
  • 80–100 m² 17,6%
    3 immobili
  • 100–170 m² 23,5%
    4 immobili
  • 180–410 m² 17,6%
    3 immobili
  • 520–610 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 442 m²
Prezzo al metro quadro 1.696 €/m² 1.491 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sant'anna sono disponibili 350 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (1.696 €/m²) e le case sui 442 m² (1.491 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'anna — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sant'anna un prezzo medio di vendita di 1.438 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +30,0%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +30,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'anna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.160 970–1.350
2020 1.135 970–1.300
2019 1.135 970–1.300
2018 1.135 970–1.300
2017 1.135 970–1.300
2016 1.135 970–1.300
2015 1.125 950–1.300
2014 1.125 950–1.300

Le case di Sant'anna si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.750 €/m² (media 1.438). Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'anna: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Sant'anna?

In media, il prezzo per comprare a Sant'anna è di 332.222 €, ovvero intorno ai 1.571 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sant'anna?

In questo momento puoi scegliere tra 350 immobili: 13 appartamenti e 5 case e 332 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'anna?

L'offerta parte intorno ai 129.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'anna?

In media si aggirano sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 442 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'anna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²186.000 €
4 locali197 m²252.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.571 €/m². Negli appartamenti sale a 1.696 €/m², mentre nelle case scende a 1.491 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'anna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Sant'anna

Vicino a Sant'anna
Case in vendita Scacchetta Case in vendita Graziosa Case in vendita Pilastrello Case in vendita Panaro Case in vendita Centro Case in vendita Sant'Ambrogio Case in vendita Panzano Case in vendita Gaggio Case in vendita Via Loda Case in vendita Pioppa Case in vendita Centro Case in vendita Rubbiara Case in vendita San Lorenzo Case in vendita Cadorno Case in vendita San Vito
Ricerche correlate
Case in vendita Sant'anna, San Cesario sul Panaro Case in affitto Sant'anna, San Cesario sul Panaro