Case in vendita a San Vitale, Benevento

Abbiamo 90 case in vendita vicino a San Vitale.

A San Vitale il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 875 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vitale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050

Distinguendo per tipologia, a San Vitale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 500 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a San Vitale?

In media, il prezzo per comprare a San Vitale è di 149.744 €, ovvero intorno ai 1.034 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 66 appartamenti e 24 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Vitale?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vitale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²95.385 €
3 locali99 m²124.364 €
4 locali180 m²182.176 €
5 locali172 m²168.000 €
6 locali230 m²169.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Vitale?

Il prezzo medio si attesta sui 1.034 €/m². Negli appartamenti sale a 1.167 €/m², mentre nelle case scende a 842 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Vitale?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.