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Case in vendita a Centro, Benevento

Comprare case a Centro: 458 case con prezzi da 25.000 € a 900.000 € e un prezzo medio di 141.748 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.748 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.150 €/m² in media

Che cosa si vende

458 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    415 immobili
  • Case 8,3%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    5 immobili

Quanti locali

453 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    27 immobili
  • 2 locali 9,9%
    45 immobili
  • 3 locali 36,9%
    167 immobili
  • 4 locali 27,4%
    124 immobili
  • 5+ locali 19,9%
    90 immobili

Fasce di prezzo

453 totali
  • 25.000–70.000 € 20,3%
    92 immobili
  • 70.000–110.000 € 21,6%
    98 immobili
  • 110.000–150.000 € 18,5%
    84 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,6%
    89 immobili
  • 200.000–905.000 € 19,9%
    90 immobili

Fasce di superficie

448 totali
  • 30–90 m² 29,7%
    133 immobili
  • 90–100 m² 10,7%
    48 immobili
  • 100–130 m² 25,4%
    114 immobili
  • 130–170 m² 16,7%
    75 immobili
  • 170–610 m² 17,4%
    78 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 1.186 €/m² 939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 458 immobili, suddivisi in 415 appartamenti e 38 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.186 €/m², e le case sui 211 m² e 939 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 950 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,1%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -39,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 925 750–1.100
2023 850 700–1.000
2022 820 660–980
2021 865 750–980
2020 1.050 900–1.200
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.650 1.400–1.900
2016 1.750 1.600–1.900
2015 1.600 1.400–1.800
2014 1.750 1.600–1.900
2013 1.750 1.600–1.900
2012 1.950 1.800–2.100
2011 2.050 1.900–2.200
2010 2.050 1.900–2.200
2009 2.100 1.900–2.300
2008 1.975 1.750–2.200
2007 1.805 1.670–1.940
2006 1.250 1.100–1.400
2005 1.085 970–1.200
2004 1.085 970–1.200

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 1.150 €/m² (media 950). Le economiche partono da 500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 141.748 €, ovvero intorno ai 1.150 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 458 immobili: 415 appartamenti e 38 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²49.000 €
2 locali73 m²87.367 €
3 locali100 m²121.911 €
4 locali129 m²152.073 €
5 locali170 m²185.140 €
6 locali192 m²202.835 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.150 €/m². Negli appartamenti sale a 1.186 €/m², mentre nelle case scende a 939 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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