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Case in vendita a Centro, Foglianise

Comprare case a Centro: 23 case con prezzi da 9.000 € a 153.000 € e un prezzo medio di 66.048 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 66.048 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–153.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 592 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,9%
    17 immobili
  • Case 17,4%
    4 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 5.000–35.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 40.000–45.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 50.000–60.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 75.000–110.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 120.000–155.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 0–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–110 m² 36,8%
    7 immobili
  • 120–130 m² 5,3%
    1 immobili
  • 150–170 m² 26,3%
    5 immobili
  • 170–240 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 673 €/m² 403 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 17 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (673 €/m²) e le case sui 160 m² (403 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 700 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 16,2%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni -16,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 700 600–800
2023 700 600–800
2022 700 620–780
2021 740 680–800
2020 835 770–900
2019 925 850–1.000
2018 925 850–1.000
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 880 810–950
2008 800 740–860
2007 660 610–710
2006 480 430–530
2005 365 330–400
2004 365 330–400

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 800 €/m² (media 700). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 66.048 €, ovvero intorno ai 592 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 17 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 9.000 € fino a 153.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali92 m²50.333 €
5 locali180 m²116.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 592 €/m². Negli appartamenti sale a 673 €/m², mentre nelle case scende a 403 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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