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Case in vendita a Centro, Foglianise

Comprare case a Centro: 62 case con prezzi da 9.000 € a 153.000 € e un prezzo medio di 71.167 €.

44 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 71.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–153.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 630 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    15 immobili
  • Case 16,7%
    3 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 5.000–35.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 40.000–60.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 75.000–80.000 € 5,6%
    1 immobili
  • 85.000–125.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 125.000–155.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–110 m² 37,5%
    6 immobili
  • 120–160 m² 18,8%
    3 immobili
  • 160–240 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 702 €/m² 423 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 62 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (702 €/m²) e le case sui 160 m² (423 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 700 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 16,2%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni -16,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 700 600–800
2023 700 600–800
2022 700 620–780
2021 740 680–800
2020 835 770–900
2019 925 850–1.000
2018 925 850–1.000
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 880 810–950
2008 800 740–860
2007 660 610–710
2006 480 430–530
2005 365 330–400
2004 365 330–400

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 800 €/m² (media 700). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 71.167 €, ovvero intorno ai 630 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 15 appartamenti e 3 case e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 9.000 € fino a 153.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²72.000 €
4 locali116 m²59.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 630 €/m². Negli appartamenti sale a 702 €/m², mentre nelle case scende a 423 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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