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Case in affitto a San Vitale, Benevento

Abbiamo 27 case in affitto vicino a San Vitale.

Prezzi degli affitti a San Vitale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Vitale il canone medio di locazione è di circa 3,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,2 e 4,6 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,6 €/m²/mese
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Vitale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,6
2024 3,9 3,2–4,6

Gli alloggi di San Vitale si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche restano più accessibili, da 2,2 a 3,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Vitale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Vitale?

In media, il prezzo per affittare a San Vitale è di 765 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 24 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Vitale?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vitale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²733 €
2 locali56 m²606 €
3 locali72 m²513 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Vitale?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Vitale?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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