Case in vendita a San Sabino, Osimo

Scopri 254 case in vendita a San Sabino: prezzi da 139.000 € a 157.000 €, con una media di 144.000 €.

250 proprietà in vendita vicino a San Sabino

Prezzo medio 144.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 139.000–157.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 1.330 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Sabino l'offerta in vendita raggiunge i 254 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 1.330 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

A San Sabino acquistare casa costa in media circa 1.138 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Sabino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.075 950–1.200
2022 1.090 930–1.250
2021 1.035 920–1.150
2020 1.050 850–1.250
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 950–1.300
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.325 1.150–1.500

Il mercato residenziale di San Sabino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.138). Più contenute le soluzioni economiche, da 780 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.950 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,6 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a San Sabino?

In media, il prezzo per comprare a San Sabino è di 144.000 €, ovvero intorno ai 1.330 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Sabino?

Al momento ci sono 254 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Sabino?

L'offerta parte intorno ai 139.000 € e arriva fino ai 157.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Sabino?

Di solito hanno intorno ai 108 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.330 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Sabino?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Segue l'appartamento di tre locali.