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Case in vendita a Osimo Stazione, Osimo

Trova 27 case in vendita a Osimo Stazione. I prezzi vanno da 53.000 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 149.663 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Osimo Stazione

Prezzo medio 149.663 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.432 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    22 immobili
  • Case 18,5%
    5 immobili

Quanti locali

27 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 14,8%
    4 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 33,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 50.000–100.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 100.000–110.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 110.000–165.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 165.000–190.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 250.000–455.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–60 m² 22,2%
    6 immobili
  • 70–100 m² 25,9%
    7 immobili
  • 100–110 m² 18,5%
    5 immobili
  • 110–140 m² 14,8%
    4 immobili
  • 150–340 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.414 €/m² 1.468 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Osimo Stazione conta 27 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 5 case: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 1.414 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 190 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.468 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Osimo Stazione — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Osimo Stazione? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Osimo Stazione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.450 1.200–1.700
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.425 1.250–1.600
2016 1.475 1.300–1.650
2015 1.500 1.250–1.750
2014 1.500 1.250–1.750

Il mercato residenziale di Osimo Stazione si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.300). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,2 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Osimo Stazione, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Osimo Stazione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Osimo Stazione costa in media circa 149.663 €, ovvero intorno ai 1.432 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 22 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Osimo Stazione?

I prezzi vanno da circa 53.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Osimo Stazione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali40 m²56.500 €
3 locali78 m²122.286 €
4 locali113 m²150.222 €
5 locali131 m²177.380 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.432 €/m². Negli appartamenti scende a 1.414 €/m², mentre nelle case sale a 1.468 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Osimo Stazione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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