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Case in vendita a San Biagio, Osimo

Scopri 295 case in vendita a San Biagio: prezzi da 97.000 € a 430.000 €, con una media di 203.909 €.

284 proprietà in vendita vicino a San Biagio

Il mercato degli immobili in vendita a San Biagio, in cifre

Prezzo medio 203.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 97.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.271 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 3 locali
  • 3 locali 63,6%
    7 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 95.000–145.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 145.000–155.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 430.000–435.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–90 m² 36,4%
    4 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 110–120 m² 9,1%
    1 immobili
  • 130–190 m² 18,2%
    2 immobili
  • 410–420 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.406 €/m² 1.058 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Biagio l'offerta in vendita raggiunge i 295 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 135 m² e 1.406 €/m², e le case sui 228 m² e 1.058 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Biagio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Biagio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.450 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.700 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Biagio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.200–1.650
2024 1.450 1.200–1.700
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.375 1.250–1.500
2020 1.375 1.150–1.600
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.400 1.150–1.650
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.525 1.250–1.800
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.625 1.500–1.750
2012 1.625 1.500–1.750
2011 1.550 1.350–1.750
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.425 1.350–1.500
2008 1.635 1.350–1.920
2007 1.710 1.380–2.040
2006 1.675 1.350–2.000
2005 1.675 1.350–2.000

Non tutte le case a San Biagio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.700 €/m² (media 1.450). Le economiche restano più in basso, da 800 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Biagio, in cifre

Che budget serve per comprare a San Biagio?

In media, il prezzo per comprare a San Biagio è di 203.909 €, ovvero intorno ai 1.271 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Biagio?

L'offerta attuale si aggira sui 295 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 284 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 97.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.271 €/m². Negli appartamenti sale a 1.406 €/m², mentre nelle case scende a 1.058 €/m².

Che cosa si vende di più a San Biagio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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