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Case in affitto a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette, Lecce

Consulta 60 case in affitto a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette, con un prezzo medio di 651 € e una forbice di prezzi da 180 € a 1.300 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette

Prezzo medio 651 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    54 immobili
  • Case 8,3%
    5 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

59 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 8,5%
    5 immobili
  • 2 locali 33,9%
    20 immobili
  • 3 locali 23,7%
    14 immobili
  • 4 locali 22,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 11,9%
    7 immobili

Fasce di canone

59 totali
  • 100–600 € 30,5%
    18 immobili
  • 600–700 € 25,4%
    15 immobili
  • 700–800 € 23,7%
    14 immobili
  • 800–900 € 15,3%
    9 immobili
  • 1.000–1.400 € 5,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 10–60 m² 27,1%
    16 immobili
  • 60–70 m² 13,6%
    8 immobili
  • 70–110 m² 35,6%
    21 immobili
  • 110–130 m² 10,2%
    6 immobili
  • 130–190 m² 13,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette sono in affitto 60 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 126 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette hanno un canone medio di 5,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,4 a 6,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +17,2%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,5
2024 5,6 4,6–6,6
2023 5,0 4,0–6,0
2022 5,0 4,0–6,0
2021 5,0 4,0–6,0
2020 4,7 3,8–5,5
2019 5,1 4,4–5,8
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 5,1 4,4–5,8
2015 4,2 3,6–4,7
2014 4,6 4,0–5,2
2013 3,8 3,6–4,0
2012 4,0 3,8–4,2
2011 4,1 3,7–4,4
2010 3,8 3,5–4,0
2009 3,6 3,3–3,9
2008 3,7 3,4–4,0
2007 3,9 3,6–4,2
2006 3,1 2,5–3,7
2005 3,1 2,4–3,7
2004 2,9 2,3–3,5
Canoni di locazione per zona a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Pio, Rudiae, Borgo Pace, Viale Della Repubblica, Via Taranto Semicentrale 5,5 1.150
San Pio. Cimitero - Tra Via Brindisi, Viale Della Repubblica E La Ferrovia- Esterna Alla C1 Periferica 3,8 900

Gli alloggi di San Pio, Idria, Rudiae, Casermette si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche restano più accessibili, da 2,8 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette, in cifre

Quanto costa in media affittare a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette?

Affittare una casa a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette costa in media circa 651 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 54 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette?

Trovi da 180 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²470 €
2 locali57 m²584 €
3 locali92 m²649 €
4 locali116 m²726 €
5 locali116 m²793 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Pio, Idria, Rudiae, Casermette?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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