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Case in affitto a San Pietro, Viale Cremona, Pavia

Abbiamo 91 case in affitto a San Pietro, Viale Cremona, con prezzi che vanno da 345 € a 6.500 €, e un prezzo medio di 803 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Pietro, Viale Cremona

Prezzo medio 803 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 345–6.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

91 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,0%
    81 immobili
  • Case 1,1%
    1 immobili
  • Altre tipologie 9,9%
    9 immobili

Quanti locali

82 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 8,5%
    7 immobili
  • 2 locali 54,9%
    45 immobili
  • 3 locali 30,5%
    25 immobili
  • 4 locali 3,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 2,4%
    2 immobili

Fasce di canone

82 totali
  • 300–600 € 41,5%
    34 immobili
  • 600–700 € 25,6%
    21 immobili
  • 700–900 € 18,3%
    15 immobili
  • 900–6.600 € 14,6%
    12 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 0–50 m² 33,3%
    27 immobili
  • 50–60 m² 14,8%
    12 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    18 immobili
  • 70–80 m² 12,3%
    10 immobili
  • 80–750 m² 17,3%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 48 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A San Pietro, Viale Cremona l'offerta in affitto raggiunge i 91 immobili, suddivisi in 81 appartamenti e 1 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 10 €/m², e le case sui 48 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Pietro, Viale Cremona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a San Pietro, Viale Cremona costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,5 a 5,4 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Pietro, Viale Cremona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,5–5,4
2024 4,9 4,5–5,3
2023 4,9 4,5–5,3
2022 4,9 4,5–5,3
2021 4,9 4,5–5,3
2020 4,9 4,5–5,3
2019 4,9 4,5–5,3
2018 5,0 4,5–5,4
2017 4,9 4,5–5,3
2016 4,9 4,5–5,2
2015 4,8 4,5–5,1
2014 4,8 4,5–5,1
2013 5,6 4,0–7,5
2012 5,8 4,1–8,0
2011 5,6 4,2–6,8
2010 5,7 4,3–7,0
2009 5,7 4,3–7,0
2008 5,3 4,3–6,4
2007 5,3 4,3–6,4
2006 5,3 4,3–6,4
2005 4,8 3,8–5,9
2004 4,8 3,8–5,9
Canoni di locazione per zona a San Pietro, Viale Cremona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via N.sauro-Xi Febbraio-P.zza S.pietro In Ciel Di Oro Centrale 6,7 2.225
Viale Lodi-Viale Cremona Periferica 5,0 1.400

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Pietro, Viale Cremona conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,5 e 5,4 €/m² al mese (media 4,9). Le ville e i villini raggiungono 7,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 6,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Pietro, Viale Cremona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Pietro, Viale Cremona?

In media, il prezzo per affittare a San Pietro, Viale Cremona è di 803 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Pietro, Viale Cremona?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 81 appartamenti e 1 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Pietro, Viale Cremona?

L'offerta parte intorno ai 345 € e arriva fino ai 6.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pietro, Viale Cremona?

La superficie media si aggira sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro, Viale Cremona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale158 m²1.517 €
2 locali51 m²579 €
3 locali78 m²807 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Pietro, Viale Cremona?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro, Viale Cremona?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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