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Case in vendita a San Pier Marina, San Pier Niceto

Trova il tuo immobile a San Pier Marina: 296 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 93.000 € e una media di 72.058 €.

293 proprietà in vendita vicino a San Pier Marina

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Pier Marina

Prezzo medio 72.058 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–93.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 576 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 45.000–50.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 648 €/m² 419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Pier Marina conta 296 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 129 m² con un prezzo medio di 648 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 419 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pier Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Pier Marina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 770 €/m², con quotazioni da 640 a 900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–900 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pier Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 770 640–900
2024 770 640–900
2023 770 640–900
2022 770 640–900
2021 770 640–900
2020 810 670–950
2019 810 670–950
2018 810 670–950
2017 810 670–950
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000

Distinguendo per tipologia, a San Pier Marina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 640 a 900 €/m² (media 770). Le economiche partono da 540 e arrivano a 810 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Pier Marina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Pier Marina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Pier Marina costa in media circa 72.058 €, ovvero intorno ai 576 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Pier Marina?

Al momento ci sono 296 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 293 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Pier Marina?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 93.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pier Marina?

In media si aggirano sui 125 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 129 m², mentre le case restano intorno ai 117 m².

Quanto costa il metro quadro a San Pier Marina?

Si aggira sui 576 €/m². Negli appartamenti sale a 648 €/m², mentre nelle case scende a 419 €/m².

Che cosa si vende di più a San Pier Marina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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