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Case in vendita a San Pier Marina, San Pier Niceto

Trova il tuo immobile a San Pier Marina: 465 case in vendita con prezzi da 11.370 € a 74.175 € e una media di 26.540 €.

449 proprietà in vendita vicino a San Pier Marina

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Pier Marina

Prezzo medio 26.540 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.370–74.175 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 196 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 5+ locali
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 10.000–25.000 € 87,5%
    14 immobili
  • 40.000–75.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–130 m² 87,5%
    14 immobili
  • 220–230 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 186 €/m² 376 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Pier Marina conta 465 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 136 m² con un prezzo medio di 186 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 376 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pier Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Pier Marina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 770 €/m², con quotazioni da 640 a 900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–900 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pier Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 770 640–900
2024 770 640–900
2023 770 640–900
2022 770 640–900
2021 770 640–900
2020 810 670–950
2019 810 670–950
2018 810 670–950
2017 810 670–950
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000

Distinguendo per tipologia, a San Pier Marina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 640 a 900 €/m² (media 770). Le economiche partono da 540 e arrivano a 810 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Pier Marina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Pier Marina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Pier Marina costa in media circa 26.540 €, ovvero intorno ai 196 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Pier Marina?

Al momento ci sono 465 immobili disponibili: 15 appartamenti e 1 case e 449 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Pier Marina?

L'offerta parte intorno ai 11.370 € e arriva fino ai 74.175 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pier Marina?

In media si aggirano sui 135 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 136 m², mentre le case restano intorno ai 117 m².

Quanto costa il metro quadro a San Pier Marina?

Si aggira sui 196 €/m². Negli appartamenti scende a 186 €/m², mentre nelle case sale a 376 €/m².

Che cosa si vende di più a San Pier Marina?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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